138 Allen St Bureaux/Local commercial | 396 m² | À louer | Buffalo, NY 14201

Le 138 Allen St, qui abritait historiquement les écuries Holloway, est un bâtiment vacant de deux étages et demi en brique et à ossature de bois, situé du côté sud d'Allen Street, entre Delaware Avenue et Park Street, dans le quartier historique d'Allentown. Le bâtiment a été construit de 1870 à 1893. Nous sommes en train de rénover le bâtiment pour en faire une combinaison d'usages. Le premier étage comprendra 4 300 pieds carrés d'espace commercial et 11 appartements aux taux du marché. Le 2e étage comprendrait 11 appartements supplémentaires aux taux du marché. Nous travaillons en consultation avec le Bureau de préservation historique de l'État et le Service des parcs nationaux pour réhabiliter le bâtiment conformément aux normes du secrétaire à l'Intérieur pour le traitement des propriétés historiques. Les travaux extérieurs comprendront la réouverture des fenêtres d'origine et actuellement bloquées le long des façades latérales et arrière du bâtiment. Les fenêtres de remplacement reproduiront le style des fenêtres d'origine existantes de l'établissement. La façade principale (nord), qui fait face à la rue Allen, recevra de nouveaux vitrages destinés à remplacer le bloc de verre existant. Une nouvelle entrée sera également ajoutée sur le côté droit de l'élévation de la rue Allen, fournissant un point d'accès secondaire pour les appartements. L'entrée principale pour les résidents se situera sur l'élévation actuelle de la rue Park, où un petit parking existant offrira aux résidents un parking sécurisé hors rue. Le terrain fera l'objet de quelques améliorations mineures, notamment l'installation d'une nouvelle clôture, d'une zone tampon paysagère le long de Park Street et d'un portillon sur l'allée existante.