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The Golden Palms Plaza 13788 Roswell Ave Local commercial 112 – 1 150 m² À louer Chino, CA 91710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de vente au détail et de bureaux à haute image
- 11 173 espaces de banquet disponibles
- Grand parking avec plusieurs points d'entrée et de sortie
- 840 pieds carrés à 11 173 pieds carrés au détail Disponible
- Quartier aisé - Revenu HH moyen de plus de 100 000$
- Accès facile aux autoroutes 71 et 60
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 112 m² | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 28 684 € /an 2 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 1 038 m² | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 266 406 € /an 22 200 € /mois | Triple net (NNN) |
13788 Roswell Ave - 1er étage – Bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13788 Roswell Ave - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amy Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Cafe Gelato
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- RE/MAX Top Producers
- Immobilier
- 4
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amy Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Cafe Gelato | Hébergement et restauration | 1 | - |
| RE/MAX Top Producers | Immobilier | 4 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 150 m² | Façade | Roswell Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 673 m² |
| Stationnement | 845 Espaces | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 150 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 845 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Roswell Ave |
| Surface commerciale utile | 4 673 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Le Golden Palms Plaza est un centre commercial de 50 304 pieds carrés avec des bureaux à l'étage. Le centre est adjacent au Grandview Medical Plaza, qui comprend plus de 66 000 pieds carrés de condos médicaux, plus de 100 unités Ivy Garden Senior Condos et des cabinets médicaux Kaiser Permanente.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Bord de l’eau
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The Golden Palms Plaza | 13788 Roswell Ave
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