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1377 R St NW Bureau 465 – 5 136 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Deux terrasses extérieures privées et paysagées
- Nouveau bâtiment, achevé en 2019
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full floor sublease in a rare office location in the heart of Logan Circle and 14th Street! New trophy building (completed in 2019) with remarkable features, including a free-standing design adorned with floor-to-ceiling windows on all sides, offering an abundance of natural light and a modern aesthetic. Moreover, the full 2nd floor encompasses both the newly constructed portions of the building as well as historic buildings featuring brick walls and high ceilings with skylights, adding visual interest and a linkage to 14th Street’s storied past. The space can be sublet to a full floor user or can be demised into up to four (4) separate suites (as small as 5,639 RSF). For larger users, the full 2nd floor can be subleased in conjunction with the full 3rd floor for up to 55,284 RSF. Furniture is available. Potential opportunity for exterior building signage and lobby signage!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 62 Bureaux privés
- 68 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 136 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Opportunité de signalisation extérieure du bâtiment et du hall
- Construction haut de gamme
- Excellent commerce de détail sur place et de quartier
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 10 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Bâtiment indépendant avec fenêtres sur quatre côtés
- Nouveau bâtiment achevé en 2019
- Briques historiques, lucarnes et hauts plafonds
Link to Virtual Tour / Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7JS3w6nocMG - New Award Building, Completed in 2019 in the Heart of the 14th Street Corridor - Rare "Building within a Building" opportunity - Free-Standing Building with Floor-to-Ceiling Glass on All Sides, Offering an Abundance of Natural Light and a Modern Aesthetic. - Incredible Branding Opportunity: Exterior Signage and 1st Floor Lobby Branding Opportunities - Two Private Landscaped Outdoor Terraces - Located in The Liz, with 78 modern and award-winning apartments - Retail amenities in the Building include: Bluestone Lane, Jane Jane, Amazon Fresh Office Layout: Office for 1: 7 Office for 2: 13 Office for 3: 1 Office for 4: 4 Windowed Presentation and Meeting Space + Multiple Meeting/Training/Classroom Spaces
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 136 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Plafond apparent
- Excellentes vues
- Excellente opportunité de marque
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Construction haut de gamme
- Près de détaillants tels que Sephora
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 465 – 3 040 m² | Juil. 2034 | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 1 415 588 € /an 117 966 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 1 394 – 2 096 m² | Août 2029 | 493,64 € /m²/an 41,14 € /m²/mois 1 034 851 € /an 86 238 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 465 – 3 040 m² |
| Durée |
| Juil. 2034 |
| Loyer |
| 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 1 415 588 € /an 117 966 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 394 – 2 096 m² |
| Durée |
| Août 2029 |
| Loyer |
| 493,64 € /m²/an 41,14 € /m²/mois 1 034 851 € /an 86 238 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 465 – 3 040 m² |
| Durée | Juil. 2034 |
| Loyer | 465,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Full floor sublease in a rare office location in the heart of Logan Circle and 14th Street! New trophy building (completed in 2019) with remarkable features, including a free-standing design adorned with floor-to-ceiling windows on all sides, offering an abundance of natural light and a modern aesthetic. Moreover, the full 2nd floor encompasses both the newly constructed portions of the building as well as historic buildings featuring brick walls and high ceilings with skylights, adding visual interest and a linkage to 14th Street’s storied past. The space can be sublet to a full floor user or can be demised into up to four (4) separate suites (as small as 5,639 RSF). For larger users, the full 2nd floor can be subleased in conjunction with the full 3rd floor for up to 55,284 RSF. Furniture is available. Potential opportunity for exterior building signage and lobby signage!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 62 Bureaux privés
- 10 Salles de conférence
- 68 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 136 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Bâtiment indépendant avec fenêtres sur quatre côtés
- Opportunité de signalisation extérieure du bâtiment et du hall
- Nouveau bâtiment achevé en 2019
- Construction haut de gamme
- Briques historiques, lucarnes et hauts plafonds
- Excellent commerce de détail sur place et de quartier
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 394 – 2 096 m² |
| Durée | Août 2029 |
| Loyer | 493,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Link to Virtual Tour / Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7JS3w6nocMG - New Award Building, Completed in 2019 in the Heart of the 14th Street Corridor - Rare "Building within a Building" opportunity - Free-Standing Building with Floor-to-Ceiling Glass on All Sides, Offering an Abundance of Natural Light and a Modern Aesthetic. - Incredible Branding Opportunity: Exterior Signage and 1st Floor Lobby Branding Opportunities - Two Private Landscaped Outdoor Terraces - Located in The Liz, with 78 modern and award-winning apartments - Retail amenities in the Building include: Bluestone Lane, Jane Jane, Amazon Fresh Office Layout: Office for 1: 7 Office for 2: 13 Office for 3: 1 Office for 4: 4 Windowed Presentation and Meeting Space + Multiple Meeting/Training/Classroom Spaces
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 136 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
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- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Excellentes vues
- Construction haut de gamme
- Excellente opportunité de marque
- Près de détaillants tels que Sephora
APERÇU DU BIEN
Achevé en 2019, le 1377 R St NW est un phare moderne doté d'un excellent potentiel de marque. Le bâtiment offre des opportunités de marque prometteuses grâce à une signalisation extérieure et à une vitrine dans l'accueillant hall d'ascenseur du premier étage. Son troisième étage présente des caractéristiques remarquables, notamment un design autoportant orné de vitres allant du sol au plafond sur tous les côtés, offrant une abondance de lumière naturelle et une esthétique moderne. De plus, il possède deux terrasses extérieures privées magnifiquement aménagées, parfaites pour favoriser un sentiment de tranquillité et de connexion avec l'environnement environnant.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Theo Slagle -
Kyle McFadden -
Mark Richardson -
Michael Katcher -
Cushman & Wakefield
Présenté par
1377 R St NW
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