1376 Lead Hill Blvd - Bldg A Local d’activités 494 – 687 m² 1 057 786 – 1 470 750 €/lot À vendre Roseville, CA 95661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment peut être composé à 100 % de bureaux ou être flexible, ce qui permet d'accueillir une variété d'utilisateurs.
- Situé à distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques et excellent accès à l'I-80
- Le bâtiment à bureaux modulable comprend plusieurs portes enroulables
- Le bâtiment est divisé en cinq condos distincts, allant d'environ 5 439 pieds carrés à ± 31 078 pieds carrés.
- Grand terrain pavé derrière le bâtiment avec un ratio de stationnement : 4,80/1 000 pieds carrés
- La vaste ligne de fenêtres laisse entrer une excellente lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1376 Lead Hill Boulevard est un immeuble de bureaux et modulable d'un étage à locataires multiples situé dans un quartier très prisé de Roseville, en Californie. Le parc d'affaires South Placer se trouve au cœur de Roseville, à proximité de l'Interstate 80. Il est facilement accessible depuis les sorties Douglas Boulevard et Eureka Road, deux des principales artères menant aux sous-marchés aisés d'East Roseville et de Granite Bay. - Peut être industriel, flexible ou 100 % bureautique, ce qui permet une variété d'utilisations - Portes enroulables - Accès facile à l'Interstate 80
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Climatisation
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 687 m² |
| Prix | 1 470 750 € |
| Prix par m² | 2 142,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Unité d'angle, deux portes coulissantes, espace de jardin possible. Également disponible à la location pour 1,75 €/pied carré brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble de bureaux polyvalent et de condos flexibles
Ce bâtiment peut accueillir 100 % de bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos séparés, allant de ± 5 439 pieds carrés à ± 31 078 pieds carrés.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Construction flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entrepôt potentiels
? ? Portes enroulables : idéales pour les utilisateurs flexibles qui ont besoin d'un accès facile
? ? Lumière naturelle abondante — Vaste fenestration dans tout le bâtiment
? ? Grand espace de stationnement — ratio de stationnement de 4,80/1 000 pieds carrés avec un grand terrain pavé à l'arrière du bâtiment
Lot 101
| Surface du lot | 505 m² |
| Prix | 1 082 464 € |
| Prix par m² | 2 142,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Deux découpes pour portes enroulables. 100 % bureautique, ou flexible, pour une variété d'utilisateurs. Également disponible à la location pour 1,75 €/pied carré brut modifié. Espace de jardin possible inclus.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble de bureaux polyvalent et de condos flexibles
Ce bâtiment peut accueillir 100 % de bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos séparés, allant de ± 5 439 pieds carrés à ± 31 078 pieds carrés.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Construction flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entrepôt potentiels
? ? Portes enroulables : idéales pour les utilisateurs flexibles qui ont besoin d'un accès facile
? ? Lumière naturelle abondante — Vaste fenestration dans tout le bâtiment
? ? Grand espace de stationnement — ratio de stationnement de 4,80/1 000 pieds carrés avec un grand terrain pavé à l'arrière du bâtiment
Lot 102
| Surface du lot | 564 m² |
| Prix | 1 209 508 € |
| Prix par m² | 2 143,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Unité d'angle baignée de lumière naturelle — Vaste fenestration dans tout le bâtiment et vaste espace de stationnement — ratio de stationnement de 4,80/1 000 pieds carrés avec un grand terrain pavé à l'arrière du bâtiment. Également disponible à la location pour 1,75 €/pied carré brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble de bureaux polyvalent et de condos flexibles
Ce bâtiment peut accueillir 100 % de bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos séparés, allant de ± 5 439 pieds carrés à ± 31 078 pieds carrés.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Construction flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entrepôt potentiels
Lot 103
| Surface du lot | 494 m² |
| Prix | 1 057 786 € |
| Prix par m² | 2 142,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
Unité avec une porte enroulable et deux portes coulissantes, lumière naturelle abondante — Vaste fenestration dans tout le bâtiment et vaste espace de stationnement — ratio de stationnement de 4,80/1 000 pieds carrés avec un grand terrain pavé à l'arrière du bâtiment. Également disponible à la location 1,75/pi2 brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble de bureaux polyvalent et de condos flexibles
Ce bâtiment peut accueillir 100 % de bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos séparés, allant de ± 5 439 pieds carrés à ± 31 078 pieds carrés.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Construction flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entrepôt potentiels
Lot 104
| Surface du lot | 637 m² |
| Prix | 1 365 469 € |
| Prix par m² | 2 142,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
L'unité comprend trois portes enroulables et un espace de jardin possible. Également disponible à la location pour 1,75 €/pied carré brut modifié.
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE — Immeuble de bureaux polyvalent et de condos flexibles
Ce bâtiment peut accueillir 100 % de bureaux ou une utilisation flexible, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs. La propriété se compose de cinq condos séparés, allant de ± 5 439 pieds carrés à ± 31 078 pieds carrés.
? ? Emplacement privilégié — À distance de marche des hôtels, des restaurants et des boutiques
? ? Excellent accès — Idéalement situé près de l'I-80
? ? Construction flexible — Comprend des bureaux privés, des toilettes et des espaces d'entrepôt potentiels
