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1376-1418 Hopmeadow St Local commercial 48 – 229 m² À louer Simsbury, CT 06070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fenêtres de vitrine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1406 | 48 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1412 | 181 m² | 3 Ans | 175,01 € /m²/an 14,58 € /m²/mois 31 607 € /an 2 634 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1406
Small retail space of 520 square feet with large store window and glass front door along Hopmeadow Street (Rt 10) in Simsbury. The location is directly across from International Skating Center. The anchor tenant is the Simsbury Pharmacy. Great signage on building with easy visibility from Rt 10. Best fit is a service business like an insurance agent or customer service along with small affordable retail. This rent $1,200 includes the heat and CAMs. Tenant just pays rent and electric.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1412
Fantastic space for new business. $3,000 per month plus utilities with no CAMs. Good uses include, barber, music, tanning, hair restoration, sign shop, service center, shipping and mailbox, hearing restoration, optical, jewelry, insurance, real estate, wellness center, etc. The front wall is mostly glass for natural light and product display. Located across from Big Y supermarket and the International Skating Rink. Frontage to RT10 .
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 992 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 992 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Morrow Realty a le plaisir de vous présenter cet espace commercial à louer. Les bonnes utilisations incluent le coiffeur, la musique, le bronzage, la restauration capillaire, la boutique d'enseignes, les centres de service, l'expédition et les boîtes aux lettres, la restauration auditive, l'optique, la joaillerie, les assurances, l'immobilier, le centre de bien-être, etc. Il y a 36 pieds de verre brillant et 64 pieds de profondeur. Plafond de dix pieds avec climatisation centrale. Offert pour 3 000$ par mois, plus les services publics, sans CAM. Deuxième espace plus petit offert pour seulement 1 200$. Situé sur la très fréquentée route nationale RT 10. Accès facile à tous les sites de Simsbury et Granby.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
1376-1418 Hopmeadow St
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