Dulles Corporate Center 13755 Sunrise Valley Dr Bureau 308 – 3 278 m² À louer Herndon, VA 20171

Le Dulles Corporate Center est un immeuble de bureaux de classe B de sept étages situé dans le prestigieux quartier de Dulles Corner, offrant des opportunités de location de premier ordre conçues pour inspirer la croissance et l'innovation. Le 13755 Sunrise Valley se distingue par sa façade vitrée en mur-rideau dotée d'espaces de bureaux polyvalents bordés de fenêtres offrant une vue panoramique. Les suites bien entretenues du bâtiment offrent des aménagements ouverts, des bureaux privés, des salles de réunion, une salle de pause avec kitchenette et des balcons à chaque étage. Les locataires bénéficient d'un environnement dynamique et professionnel amélioré par un atrium ouvert de deux étages baigné de lumière naturelle, des ascenseurs et une gestion immobilière sur place. Avec un parking couvert en surface et à accès contrôlé, des bâtiments importants et des possibilités de signalisation monumentale, et un accès direct à la route à péage de Dulles, c'est l'endroit idéal pour les professionnels et les entrepreneurs gouvernementaux à la recherche d'un espace de travail inspirant et pratique. La propriété fera l'objet de mises à jour intéressantes, notamment une rénovation du hall d'entrée conçue pour améliorer l'expérience et la fonctionnalité des locataires. Les entreprises bénéficient d'une visibilité de premier plan sur Sunrise Valley Drive et d'un accès fluide aux principaux axes de transport, garantissant commodité et connectivité. Le Dulles Corporate Center offre une connectivité inégalée, situé à l'angle le plus en vue de Sunrise Valley Drive et en face de la route à péage de Dulles. Avec un accès immédiat à la Route 28, à la Route 267, à la Route 50, à l'Interstate 66 et au périphérique de la capitale, les déplacements domicile-travail et les déplacements régionaux sont facilités. À une station de métro ou à seulement 3 km de l'aéroport international de Dulles (IAD), le bâtiment offre un confort imbattable pour les voyageurs d'affaires. La proximité de l'établissement avec la station de métro Innovation Center sur la Silver Line améliore encore l'accessibilité, reliant les locataires à l'ensemble de la région métropolitaine de Washington, DC. La région environnante possède un écosystème commercial robuste avec une variété de détaillants nationaux et de restaurants, notamment Starbucks, CVS, Giant Foods, Mission BBQ, etc. Pour les clients en visite et les cadres, les hébergements à proximité incluent le Hyatt Regency Dulles, le Hyatt Place Herndon et le Courtyard Dulles, tous situés à un pâté de maisons de l'établissement. Dulles Corner et la grande région de Virginie du Nord constituent un terrain fertile pour la croissance des entreprises. La région abrite une main-d'œuvre hautement qualifiée, avec plus de 700 000 habitants vivant dans un rayon de 16 km de la propriété, dont 63 % ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Ce centre d'affaires dynamique est un lieu stratégique pour de nombreux leaders du secteur, dont Amazon, Capital One, Aerovironment et Boeing, favorisant un environnement dynamique propice à l'innovation et à la collaboration. Que vous soyez un entrepreneur gouvernemental, un innovateur technologique ou un fournisseur de services professionnels, le Dulles Corporate Center offre le mélange parfait d'équipements modernes, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de croissance.