Valwood Park 25 13755 Diplomat Dr Industriel/Logistique | 8 976 m² | À louer | Farmers Branch, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Hauteur libre de +-24 pi
- Appropriation institutionnelle
- Excellent chargement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High-end warehouse space available in North Dallas featuring an efficient office pod and pin weld insulation in the warehouse (formerly HVAC-equipped) for enhanced temperature control. The property offers heavy power availability, ±24' clear height, and excellent loading access with 11 dock-high doors (6 equipped with levelers) and one oversized ramp. This below-market sublease presents a rare opportunity for tenants seeking a well-equipped, cost-effective industrial space in a prime location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 411 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Chargement optimal : 11 portes de quai, une rampe surdimensionnée
- Isolation par soudure par goupille dans un entrepôt
- Puissance lourde
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Cour
- Hauteur libre de +-24 pi
- Stationnement lourd
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 300 | 8 976 m² | Nov. 2027 | Sur demande | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage – 300
| Surface |
| 8 976 m² |
| Durée |
| Nov. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Espace d'entrepôt haut de gamme disponible dans le nord de Dallas, doté d'un module de bureau efficace et d'une isolation par soudage par goupille dans l'entrepôt (anciennement équipé d'un système CVC) pour un meilleur contrôle de la température. La propriété offre une grande disponibilité d'énergie, une hauteur libre de ±24 pieds et un excellent accès au chargement avec 11 portes à hauteur de quai (6 équipées de niveleurs) et une rampe surdimensionnée. Cette sous-location inférieure au marché représente une opportunité rare pour les locataires à la recherche d'un espace industriel bien équipé et rentable dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Arpin America Moving Systems LLC
- Transport et entreposage
- 1er
- Favorite Brands
- Grossiste
- 1er
- U.S. LBM
- Enseigne
