Pet IQ/Ballard Manufacturing | 1375 Mountain Springs Pky
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Pet IQ/Ballard Manufacturing 1375 Mountain Springs Pky Industriel/Logistique 22 502 m² À vendre Springville, UT 84663 24 197 633 € (1 075,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet investissement représente une opportunité intéressante d'acquérir une propriété industrielle bien située dans le comté de l'Utah avec un bon crédit pour les locataires, garanti par un bail à long terme. La position privilégiée de l'établissement le long de l'I-15 offre une excellente visibilité et un accès pratique, renforçant ainsi sa valeur stratégique. Associé à un flux de revenus stable généré par un locataire de grande qualité, cet actif constitue une base solide pour le rendement des investissements à long terme. La combinaison d'un emplacement idéal, d'une solide alliance avec les locataires, d'une croissance attendue du marché et d'une durée de location crée un profil d'investissement à faible risque et axé sur les revenus. En outre, l'investissement comprend plus de six acres de terres inutilisées pour une expansion ou un développement futurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 24 197 633 € | Surface utile brute | 22 502 m² |
| Prix par m² | 1 075,34 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1995 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface du lot | 7,85 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | PI-1 - Industrial | ||
| Prix | 24 197 633 € |
| Prix par m² | 1 075,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,85 ha |
| Surface utile brute | 22 502 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | PI-1 - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-020-0006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 17 691 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-020-0006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
17 691 280 €
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