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1375 Huron Church Rd Bureaux/Local commercial 264 m² À louer Windsor, ON N9C 0C7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 264 m² | Négociable | 205,05 € /m²/an 17,09 € /m²/mois 54 081 € /an 4 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Offers additional exposure with multiple window fronts and prime signage opportunities. Positioned at a major intersection with high traffic flow, this space is ideal for a wide range of commercial uses and businesses. Utilities are separately metered n the Tenant’s name. Unit offers exceptional visibility and access in a highly sought-after location. Ample spaces available for both customers and employees. Strong Tenant Mix, with popular brands like Popeyes and Easy Home Financial already on-site, driving foot traffic and adding to the property’s appeal. Close proximity to major transportation routes, offering ease of access for customers and suppliers alike. Located on the main route to the Ambassador Bridge to USA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
- Prime End Cap Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1375 HURON CHURCH RD, WINDSOR, ON N9C 0C7
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CashMoney
- Société de financement
- 133
- National
- easyfinancial
- Société de financement
- 125
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 449
- International
- Western Union
- Société de financement
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CashMoney | Société de financement | 133 | National |
| easyfinancial | Société de financement | 125 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 449 | International |
| Western Union | Société de financement | 359 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 646 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 646 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
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1375 Huron Church Rd
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