First Class Industrial Facility | 1375 E Washington Blvd
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First Class Industrial Facility 1375 E Washington Blvd Industriel/Logistique 1 242 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 3 731 075 € (3 004,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation industrielle immaculée : à voir absolument !
- Chargement au niveau du quai et au niveau du sol
- Angle nord-ouest du boulevard Washington et de l'avenue Naomi
- Parking fermé sécurisé pour 20 véhicules
- 2 200 pieds carrés de beaux bureaux/salle d'exposition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installation industrielle de première classe construite en 1978. État impeccable : à voir absolument ! Idéal pour la mode, le cash & carry, l'expédition, l'entrepôt, la vente au détail éventuelle, etc. Beau hall d'entrée, bureaux, salle d'exposition, salle de pause, 3 toilettes. Chargement en hauteur sur le quai et au niveau du sol. Hauteur de dégagement de l'entrepôt de 18 pieds. Parking sécurisé pour 20 véhicules (2 portails électriques). Toiture flambant neuve en 2022. Système de caméra de sécurité. À l'angle nord-ouest de l'avenue Naomi, à seulement un pâté de maisons de la station de métro Blue Line (qui passe devant l'établissement). À un pâté de maisons au sud des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-10.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 731 075 € | Année de construction | 1978 |
| Prix par m² | 3 004,94 € | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,2 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 242 m² | Zonage | LAM2 |
| Nb d’étages | 1 |
| Prix | 3 731 075 € |
| Prix par m² | 3 004,94 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 1 242 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5129-002-039 | Évaluation des aménagements | 248 648 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 599 958 € (2024) | Évaluation totale | 848 605 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5129-002-039
Évaluation du terrain
599 958 € (2024)
Évaluation des aménagements
248 648 € (2024)
Évaluation totale
848 605 € (2024)
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