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1375-1401 Park Ave Local commercial 135 m² À louer Cranston, RI 02920
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les navetteurs passent le matin, le midi et le soir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 135 m² | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 24 186 € /an 2 016 € /mois | Triple net (NNN) |
1375 Park Ave - 1er étage – Bureau 4
Join one of the finest retail plaza's in Cranston's busy Park Avenue corridor with a built out cafe ready for a new chapter. This space has been providing locals and those coming from across the area great coffee, teas and pastries but it could be so much more. Buy it full equipped or just reuse its infrastructure, this is a rare G2 foodservice space in Cranston. With high-end neighbors, lots of visibility from the street and professional management keeping the plaza beautiful, you can bring your restaurant concept to life at Park Avenue Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Café Plug and Place
- Grande façade sur la rue
- Gestion professionnelle
- D'excellents locataires sur la Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 681
- International
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 5 748
- National
- Magnolia Salon
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 681 | International |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 748 | National |
| Magnolia Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Façade | 60,96 m le Park Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 052 m² |
| Stationnement | 116 Espaces | Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 116 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 60,96 m le Park Avenue |
| Surface commerciale utile | 3 052 m² |
| Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Park Avenue Plaza est un grand centre de quartier qui répond aux besoins quotidiens de Cranston, dans le Rhode Island. Il propose un éventail de détaillants, de prestataires de services et de restaurants qui répondent aux clients aisés là où ils se trouvent. Avec un magnifique parking paysager, une gestion professionnelle et un emplacement central, c'est la place idéale pour faire des affaires dans le couloir central de Cranston.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1375-1401 Park Ave
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