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Montfort Park 13747 Montfort Dr 75 – 1 813 m² À louer Dallas, TX 75240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus d'un million de dollars de rénovations ont été achevées !
- Accès par un escalier en plein air (en plus des ascenseurs) depuis le parking souterrain jusqu'au hall d'entrée et aux trois étages.
- Un parking gratuit est disponible (sous le bâtiment)
- Suites Spec disponibles (prêtes à être emménagées immédiatement).
- Accès facile au péage nord de Dallas et à la 635, à proximité du nouveau développement de Midtown (ancien site du centre commercial Valley View)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Diverse Tenant Mix
2,453 rsf Medical Office space with 3 exam rooms with water, breakroom, reception, 2 private offices and open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
Available for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Comprend 4 (quatre) bureaux privés
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Postes de travail
- Accessible fauteuils roulants
- Zone d'enclos ouverte devant
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2,357 rsf Reception, 6 private offices, conference room, coffee bar (Available March 1)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
Breakroom included.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Diverse Tenant Mix
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Lumière naturelle
Lots of windows. Space being reconfigured from a larger suite. Reception, oversized conf room, four private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beaucoup de fenêtres
- Quatre bureaux privés, dont un est surdimensionné.
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de conférence surdimensionnée
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 107 | 289 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 32 272 € /an 2 689 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 165 | 75 m² | 3-10 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 8 369 € /an 697,43 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage, bureau 175 | 228 m² | 3-10 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 25 471 € /an 2 123 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 111 m² | 3-10 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 12 450 € /an 1 037 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 320 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 35 761 € /an 2 980 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 2e étage, bureau 280 | 219 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 24 474 € /an 2 040 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 192 m² | 3-10 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 21 421 € /an 1 785 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 197 m² | 2-10 Ans | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 21 972 € /an 1 831 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 346 | 183 m² | Négociable | 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 20 404 € /an 1 700 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 32 272 € /an 2 689 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 165
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 8 369 € /an 697,43 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 25 471 € /an 2 123 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 12 450 € /an 1 037 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 35 761 € /an 2 980 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 24 474 € /an 2 040 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 21 421 € /an 1 785 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 21 972 € /an 1 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 346
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 20 404 € /an 1 700 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, bureau 165
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Diverse Tenant Mix
1er étage, bureau 175
| Surface | 228 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,453 rsf Medical Office space with 3 exam rooms with water, breakroom, reception, 2 private offices and open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
1er étage, bureau 180
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 4 (quatre) bureaux privés
- Zone d'enclos ouverte devant
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
1er étage, bureau 190
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 280
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,357 rsf Reception, 6 private offices, conference room, coffee bar (Available March 1)
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
2e étage, bureau 290
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Breakroom included.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Diverse Tenant Mix
3e étage, bureau 300
| Surface | 197 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lots of windows. Space being reconfigured from a larger suite. Reception, oversized conf room, four private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de fenêtres
- Salle de conférence surdimensionnée
- Quatre bureaux privés, dont un est surdimensionné.
- Accès 24 heures sur 24 via l'application
- Le propriétaire reconfigurera les suites en fonction des besoins des locataires !
3e étage, bureau 346
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 111,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
APERÇU DU BIEN
C'est une opportunité incroyable de louer un espace dans une propriété fantastique. Plus d'un million de dollars en rénovations ! Le lobby, les couloirs et les toilettes ont été récemment refaits ! Lorsque vous entrez dans le bâtiment, vous êtes accueilli par un hall ouvert et lumineux et par un atrium intérieur de trois étages. En plus de deux ascenseurs, une cage d'escalier en plein air relie le parking situé sous le bâtiment aux trois étages. Une salle de conférence partagée est mise à la disposition des locataires, avec une salle de pause commune adjacente. Le parking est suffisant, avec des places réservées et souterraines disponibles. Des suites spéciales et des suites récemment rénovées avec des surclassements sont disponibles. Le câblage à fibre optique offre un accès Internet haut débit avec plusieurs fournisseurs de fibre, haut débit et DSL. Visite virtuelle du lobby : https://my.matterport.com/show/?m=GvxgcgboEYT
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Montfort Park | 13747 Montfort Dr
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