2.20 Mixed-Use Acres | 13731 E Mississippi Ave
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2.20 Mixed-Use Acres 13731 E Mississippi Ave Local commercial 2 323 m² À vendre Aurora, CO 80012 3 479 046 € (1 497,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrat de crédit-bail pour un vendeur potentiel à des fins bancaires/Pad Site
- Utilisations autorisées : commerce de détail, multifamilial, hôtel, bureau
- Angle nord-ouest de l'avenue E Mississippi et de l'I-225
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, en tant que conseillers exclusifs, a le plaisir de proposer à la vente le 13731 E Mississippi Ave. (« La propriété »), qui comprend ± 2,20 acres situés à l'intersection principale de l'avenue E Mississippi et de l'I-225 à Aurora, dans le Colorado. La propriété est un magnifique site de réaménagement intercalaire en raison de sa façade sur l'avenue E Mississippi, qui accueille plus de 57 000 véhicules par jour. Les améliorations actuelles comprennent 23 618 pieds carrés de bureaux de classe B/C répartis dans quatre bâtiments distincts plus un service de transport au volant. Le propriétaire/utilisateur actuel (Citywide Banks, une division de HTLF Bank) est prêt à louer une partie de l'espace dans le cadre d'un futur développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 479 046 €
Prix par m²
1 497,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
MU/OI
Stationnement
35 places (15,07 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1973-13-4-20-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 548 620 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1973-13-4-20-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
548 620 €
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2.20 Mixed-Use Acres | 13731 E Mississippi Ave
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