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RENOVATIONS COMPLETE on East Fwy Building !! 13719 East Fwy Local commercial 732 m² À louer Houston, TX 77015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande visibilité sur les principales autoroutes.
- Forte concentration du commerce de détail et trafic de consommateurs... DEMANDEZ LES PRIX
- Site d'identité autonome.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 732 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
PROPERTY IS FOR LEASE. Free standing building at high visibility freeway location. Large pylon sign and high ceilings inside with one grade level overhead door on side of building in back area. Fenced and secure outside storage or additional parking. Entire building is air conditioned. No restriction on uses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 732 m² | Surface commerciale utile | 732 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 732 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 732 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rénovations terminées ! Bâtiment autoportant à mur inclinable en béton idéal pour une utilisation commerciale ou automobile. Situé dans un quartier commerçant animé de l'Interstate 10, à la sortie Uvalde, juste à l'est de la Sam Houston Parkway East. Situé en face de l'autoroute des détaillants nationaux Super Wal-Mart, Sam's Club, Home Depot, Academy Sports, Office Depot et Aaron's Furniture. Le bâtiment mesure 75 pieds de largeur sur 105 pieds de profondeur et a une hauteur de 18 pieds. Un grand panneau en forme de pylône de 6 x 25 pieds et un deuxième panneau indiquant une aire de stationnement vacante sont fournis avec le bâtiment. Haute visibilité sur l'Interstate 10 avec un trafic autoroutier intense. La propriété est à louer pour tout ou partie de l'espace. Le propriétaire a acheté un terrain adjacent pour ajouter plus de stationnement. Jusqu'à 56 places de stationnement. Peut diviser le bâtiment en unités plus petites jusqu'à 3 750 pieds carrés pour le plafond final.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Resource Commercial Real Estate
RENOVATIONS COMPLETE on East Fwy Building !! | 13719 East Fwy
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