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Sablechase Plaza 13712 Walters Rd Local commercial 87 m² À louer Houston, TX 77014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taux de location flexibles
- Des terrains méticuleusement entretenus
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120/130 | 87 m² | Négociable | 224,71 € /m²/an 18,73 € /m²/mois 19 582 € /an 1 632 € /mois | Triple net (NNN) |
13712 Walters Rd - 1er étage – Bureau 120/130
938 SF of retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Stationnement | 37 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cet emplacement privilégié sur Walters Rd. Le parc méticuleusement entretenu et le hall accueillant créent une première impression impressionnante pour les visiteurs comme pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à ses intérieurs soigneusement conçus, cet établissement est sur le point d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Description de l'emplacement Situé dans le sous-marché florissant de l'I-45, cet espace de bureau de premier ordre est entouré de nombreuses commodités et attractions. À quelques minutes de l'établissement, les locataires peuvent profiter de restaurants populaires tels que le Pappadeaux Seafood Kitchen et le Saltgrass Steak House. Les centres commerciaux Willowbrook et Greenspoint Mall, qui proposent tous deux une gamme variée de boutiques et de services, sont facilement accessibles. Le magnifique parc Meyer constitue un lieu de retraite pittoresque pour des promenades à l'heure du déjeuner ou des réunions en plein air. Grâce à son emplacement stratégique et à proximité d'un large éventail de commodités, le quartier offre le mélange idéal de travail, de loisirs et de nécessités quotidiennes pour les locataires de bureaux exigeants.
Présenté par
Sablechase Plaza | 13712 Walters Rd
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