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Northwest Marketplace 13702-13858 Northwest Fwy Local commercial 1 859 m² À louer Houston, TX 77040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété bien située entre le périphérique 8 et le Loop 610
- Forte population diurne et forte clientèle à proximité ayant des besoins quotidiens
- Exposition à plus de 219 403 véhicules sur l'autoroute 290
- Les colocataires incluent Ross Dress for Less, Old Navy, PetSmart, Shoe Carnival, Dd's Discounts, Five Below, Party City et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13788 | 1 859 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13744-13830 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 13788
Current Old Navy Anchor space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 403 | National |
| Five Below | - | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Northwest Marketplace est un centre régional multi-ancré avec des détaillants renommés tels que Ross Dress For Less, dd's DISCOUNTS, PetSmart, Old Navy et Famous Footwear, ainsi que de solides chaînes de restaurants Panera Bread et Chipotle. Les détaillants de Northwest Marketplace partagent l'accès avec Walmart, le seul épicier situé dans un rayon de cinq (3) miles, et bénéficient également d'une visibilité et d'un accès exceptionnels grâce à l'autoroute 290, où circulent plus de 200 000 véhicules par jour ! Le centre attire des clients d'une vaste zone commerciale, notamment des résidents locaux, des navetteurs le long de l'I-290, des bureaux de banlieue et des employés médicaux de HCA Houston Healthcare (North Cypress).
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
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Présenté par
Northwest Marketplace | 13702-13858 Northwest Fwy
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