137 Montauk Hwy Local d'activités 1 208 m² 100 % Loué À vendre Westhampton, NY 11977 4 713 867 € (3 903,05 €/m²) Taux de capitalisation 4,83 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 à 7 % ou plus d'escalades, loyers inférieurs au marché +++ hausse
- Des données démographiques solides, un excellent emplacement, un accès facile à tous
- Utilisation très recherchée sur le marché en question - zonage rare
- Clé en main
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Westhampton, New York — 13 000 pieds carrés, occupé à 100 %, clé en main - Trouvaille rare dans les Hamptons. Excellente base de locataires, baux solides et augmentations de 5 à 7 %. Les utilisations incluent, mais sans s'y limiter : le commerce spécialisé, l'entrepreneur, l'entrepôt, le Flex, le stockage, le bureau, l'industrie, la salle d'exposition, la vente au détail, les professionnels, la création... Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs finaux ou les deux. La gestion immobilière après l'achat est disponible séparément.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
310 125 €
|
256,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
310 125 €
|
256,78 €
|
| Taxes |
14 075 €
|
11,65 €
|
| Frais d’exploitation |
7 596 €
|
6,29 €
|
| Total des frais |
21 671 €
|
17,94 €
|
| Résultat net d’exploitation |
288 454 €
|
238,84 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0900-369-00-03-00-006-000 | Évaluation totale | 1 622 569 € |
| Évaluation du terrain | 272 669 € | Impôts annuels | 14 075 € (11,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 349 900 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
