1369-1373 Lowrie Ave Industriel/Logistique 3 125 m² 100 % Loué À vendre South San Francisco, CA 94080
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt multilocataire de +/- 33 000 pieds carrés
- WALT +/- 3 ans
- Conduites d'électricité lourde et grandes conduites de gaz
- Occupé par deux locataires dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché
- Installation de boulangerie rare approuvée par l'USDA
- Près de San Francisco et de l'aéroport international de SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très rare propriété à valeur ajoutée à vendre dans le sud de San Francisco. 20 pieds Ce bâtiment dispose de hauts plafonds, d'équipements électriques lourds, de gicleurs, de siphons de sol et de places de stationnement hors voirie. Les locataires actuels comprennent un électricien et une boulangerie approuvée par l'USDA. Les deux locataires paient des loyers inférieurs aux taux du marché. Les baux des locataires prennent fin en août 2024 (électricien) et en août 2027 (boulangerie). Cela laisse un WALT d'un peu plus de 3 ans. Avec un faible taux d'inoccupation, il s'agit d'un excellent bâtiment et d'un emplacement disponible sur un marché difficile à pénétrer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-115-430 | Évaluation des aménagements | 1 269 979 € |
| Évaluation du terrain | 3 273 094 € | Évaluation totale | 4 543 073 € |
