1367 W Ridge Rd
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1367 W Ridge Rd Bureau 435 m² À vendre Rochester, NY 14615 441 550 € (1 015,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Space in High-Traffic Location! Take advantage of this excellent opportunity to own a versatile 4,858 square foot commercial building, currently operating as a chiropractic office. Situated in a highly visible, high traffic area directly across from Home Depot, this property offers outstanding exposure and accessibility for your business. Located just minutes from I-390, it provides easy access for both clients and employees. The interior features updated flooring and charming rustic wood accents throughout the main floor, creating a warm and professional environment. A handicap accessible ramp has been added for enhanced accessibility, and convenient on site parking ensures ease for both staff and visitors. Whether you're looking to continue as a medical or wellness practice or reimagine the space for retail, professional services, or another commercial use, this location offers both flexibility and visibility to help your business thrive.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
441 550 €
Prix par m²
1 015,12 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
145 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
BN - Commercial
Stationnement
13 Espaces (29,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 262800-075-170-0005-004-000 | Évaluation des aménagements | 158 198 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 39 506 € (2024) | Évaluation totale | 197 703 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
262800-075-170-0005-004-000
Évaluation du terrain
39 506 € (2024)
Évaluation des aménagements
158 198 € (2024)
Évaluation totale
197 703 € (2024)
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