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Fox Point Commons 13655-13701 W Jewell Ave Local commercial 116 – 238 m² À louer Lakewood, CO 80228
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 116 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 20 933 € /an 1 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 C | 122 m² | Négociable | 156,54 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 19 066 € /an 1 589 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Prime Dental and Medical Office Spaces for Lease — 13701 W Jewell Ave, Fox Point Commons, Lakewood, CO • Grow Your Business in a High-Traffic Location! Position your brand in the heart of Lakewood’s bustling retail corridor at 13701 W Jewell Ave. This versatile retail space, combined with an upper level of offices, offers outstanding visibility, excellent foot traffic, and convenient access for your customers. •Property Highlights: • 1,250 sf • Dental/Medical space available October 1 – with endcap exposure. o Three exam rooms, Two private offices, lobby/reception area, break room/lab with a sink, restroom, and more! $19.00/sf NNN ($1,979.17/month) NNN - $7.72/sf ($804.17/month) • Ideal for dental/medical offices, financial offices, retail, boutique, salon, or service-based businesses • Modern façade with large storefront windows • Ample on-site parking for tenants and guests • High visibility near W Jewell Ave and Alameda with strong daily vehicle counts • Surrounded by established neighborhoods and national retailers Why Fox Point? Located near major intersections and just minutes from Kipling Pkwy, this space places your business at the center of growth in Lakewood. Perfect for businesses looking to expand or make a bold first impression. • Call now to schedule a tour! Neal - RIO Real Estate | (720) 441-4576
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
1er étage, bureau 114 C
• 1,311 sf • Office space available soon! Currently an Edward Jones office. o Private office, conference room, lobby/reception area, restroom $16.50/sf NNN ($1,802.63/month) NNN - $7.72/sf ($843.41/month) • Ideal for dental/medical offices, financial offices, retail, boutique, salon, or service-based businesses • Modern façade with large storefront windows • Ample on-site parking for tenants and guests • High visibility near W Jewell Ave and Alameda with strong daily vehicle counts • Surrounded by established neighborhoods and national retailers Why Fox Point? Located near major intersections and just minutes from Kipling Pkwy, this space places your business at the center of growth in Lakewood. Perfect for businesses looking to expand or make a bold first impression. • Call now to schedule a tour! Neal - RIO Real Estate | (720) 441-4576
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Airborne Innovations | Autres services | 1 | Local |
| Elite Aesthetics LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Farm Bureau Insurance- Cheryl Cordova | Assurance | 4 | Local |
| Full Service Bicycle | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Mark Sammon Insurance | Assurance | 17 011 | International |
| Well Balanced Financial | Société de financement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 238 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | S Deframe St |
| Surface commerciale utile | 4 143 m² |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 143 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | S Deframe St |
Présenté par
Fox Point Commons | 13655-13701 W Jewell Ave
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