Red Brick Apartments | 1363 Pierce St
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Red Brick Apartments 1363 Pierce St Immeuble residentiel 17 lots 3 182 388 € (187 199 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Lakewood, CO 80214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOD Location in Lakewood – Short Walk to Lamar Light Rail Station
- Recent Renovations & Capital Improvements
- Value-Add Potential
- Rapidly Changing Neighborhood – Residential Development Throughout
- Tenant-Focused Amenities
- Attractive Assumable Debt
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to present Red Brick Apartments, a 17-unit multifamily asset in Lakewood, CO. With a demonstrated ability to enhance value through renovations and achieving market rents, this property presents a compelling investment opportunity. The combination of assumable debt, an attractive location, and a high quality tenant base makes it a strong asset for investors looking to capitalize on Lakewood’s growing rental market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 182 388 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par lot | 187 199 € | Surface de l’immeuble | 1 409 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-5, Lakewood |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 182 388 € |
| Prix par lot | 187 199 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 409 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-5, Lakewood |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 162 € | 65 |
| 2+1 | 9 | 1 378 € | 80 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-021-11-010 | Évaluation des aménagements | 157 860 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 38 303 € (2024) | Évaluation totale | 196 162 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-021-11-010
Évaluation du terrain
38 303 € (2024)
Évaluation des aménagements
157 860 € (2024)
Évaluation totale
196 162 € (2024)
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