13624 Franklin St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
13624 Franklin St Immeuble residentiel 5 lots 1 748 538 € (349 708 €/Lot) Taux de capitalisation 5,05 % Whittier, CA 90602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proche de l'hôtel de ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1984 a construit un immeuble multifamilial de 5 logements avec climatisation et chauffage centraux sur le marché locatif très demandé de Whittier. Toutes les unités de deux chambres disposent d'un salon
qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire. Un garage pour 2 voitures à l'avant et sept garages pour 1 voiture à l'arrière. Solde du prêt assumable de
1 080 000$ avec un taux d'intérêt de 4,41 %. Revenus locatifs stables provenant du programme d'assistance du HUD. L'électricité et le gaz sont mesurés séparément. L'un des
les logements sont loués pour un an ; tous les autres sont loués de mois en mois. Toutes les unités ont une combinaison de carrelage, de sols stratifiés et de granit
plans de travail dans la cuisine. Près du Whittier College, du Civic Center et du centre-ville de Whittier. Accès facile aux autoroutes I-605 et I-5.
qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire. Un garage pour 2 voitures à l'avant et sept garages pour 1 voiture à l'arrière. Solde du prêt assumable de
1 080 000$ avec un taux d'intérêt de 4,41 %. Revenus locatifs stables provenant du programme d'assistance du HUD. L'électricité et le gaz sont mesurés séparément. L'un des
les logements sont loués pour un an ; tous les autres sont loués de mois en mois. Toutes les unités ont une combinaison de carrelage, de sols stratifiés et de granit
plans de travail dans la cuisine. Près du Whittier College, du Civic Center et du centre-ville de Whittier. Accès facile aux autoroutes I-605 et I-5.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 955 €
|
301,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 049 €
|
9,03 €
|
| Revenu brut effectif |
130 906 €
|
292,09 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
42 565 €
|
94,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
88 341 €
|
197,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 955 € |
| Annuel par m² | 301,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 049 € |
| Annuel par m² | 9,03 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 130 906 € |
| Annuel par m² | 292,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 565 € |
| Annuel par m² | 94,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 88 341 € |
| Annuel par m² | 197,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 748 538 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 349 708 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Surface de l’immeuble | 448 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R4 - multiple dwellings |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 748 538 € |
| Prix par lot | 349 708 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 448 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2000 |
| Zonage | R4 - multiple dwellings |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Mains courantes
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 90 |
| 3+1 | 1 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8142-003-028 | Évaluation des aménagements | 1 024 710 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 687 647 € (2024) | Évaluation totale | 1 712 357 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8142-003-028
Évaluation du terrain
687 647 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 024 710 € (2024)
Évaluation totale
1 712 357 € (2024)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
13624 Franklin St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.