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13622 Barrett Office Dr Terrain 0,58 ha À vendre 388 641 € Ballwin, MO 63021
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Développement potentiel de bureaux/entrepôts
- 1,43 AC
- 57 000 ± VPD à Manchester et Barrett Station Rd.
- Il a récemment été retiré du statut de plaine inondable
- Utilitaires sur place
- Idéalement situé près de l'I-270, du MO 141 et de Manchester Rd | Excellent accès autoroutier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est située dans le comté non incorporé de West, le long de Manchester Road, entre Town and Country et Des Peres à l'est et le corridor Manchester/Ballwin/Ellisville à l'ouest, avec leurs artères de circulation nord-sud respectives que sont l'Interstate 270 et la Missouri Route 141.
Le taux d'inoccupation dans le sous-marché des bureaux du comté de West est de 2,6 % et a diminué de 1,8 % au cours des 12 derniers mois. Au cours de cette période, 34 000 pieds carrés ont été absorbés et rien n'a été livré.
Les loyers sont d'environ 20,00$ le pied carré, soit une augmentation de 1,1 % par rapport à l'année dernière. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 6,0 % au total. Le comté de West a été et continue d'être un quartier très prisé de Saint-Louis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 388 641 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,58 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C8 - Quartier commercial planifié | ||
| Prix | 388 641 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,58 ha |
| Zonage | C8 - Quartier commercial planifié |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 388 641 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par ha | 672 939,99 € |
| Prix | 388 641 € |
| Prix par ha | 672 939,99 € |
| Surface du lot | 0,58 ha |
Cette propriété est située dans le comté non incorporé de West, le long de Manchester Road, entre Town and Country et Des Peres à l'est et le corridor Manchester/Ballwin/Ellisville à l'ouest.
DESCRIPTION
Salient Realty Group est heureux de présenter cette opportunité de développement exceptionnelle située dans le comté non incorporé de West St. Louis. La propriété s'étend sur 1,43 acre et d'importants travaux de chantier ont été effectués pour la sortir de la zone inondable. Veuillez vous renseigner auprès des courtiers pour plus d'informations. Cet établissement est situé dans le comté non incorporé de West, le long de Manchester Road, entre Town and Country et Des Peres à l'est et le corridor Manchester/Ballwin/Ellisville à l'ouest, avec leurs artères de circulation nord-sud respectives, l'Interstate 270 et la Missouri Route 141. Le taux d'inoccupation dans le sous-marché des bureaux du comté de West est de 2,6 % et a diminué de 1,8 % au cours des 12 derniers mois. Au cours de cette période, 34 000 pieds carrés ont été absorbés et rien n'a été livré. Les loyers sont d'environ 20,00 $/pi², soit une augmentation de 1,1 % par rapport à ce qu'ils étaient il y a un an. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 6,0 % au total. Le comté de West a été et continue d'être un quartier très prisé de Saint-Louis.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22P-22-0319 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 115 721 € | Évaluation totale | 115 721 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
13622 Barrett Office Dr
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