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1361 Newton St Industriel/Logistique 465 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90021 1 624 115 € (3 496,37 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement.
Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 624 115 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Prix par m² | 3 496,37 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | M2 - Industriel |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix | 1 624 115 € |
| Prix par m² | 3 496,37 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Water Plus Water
- Enseigne
- -
- 255,14 €
- Triple net
- Sept. 2021
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Water Plus Water | Enseigne | - | 255,14 € | Triple net | Sept. 2021 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 1361 Newton Street est un bien industriel indépendant comprenant environ 465 mètres carrés d'espace d'entrepôt ou de bureau créatif, situé sur un terrain de 445 mètres carrés. Il traverse le pâté de maisons entre Hooper et S. Central Avenues. Reconstruit en 2016, le bien se compose d'un bâtiment d'entrepôt de plain-pied avec 4 bureaux privés et un accès par baie pour un éventuel stationnement intérieur. Idéalement situé au centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton Street se trouve entre le quartier des Arts au nord et le quartier de la Mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et en pleine croissance, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux projets résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis la propriété. Grâce à son emplacement central, son excellent état et son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street représente une opportunité unique pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 1361 Newton Street est un bien industriel indépendant comprenant environ 465 mètres carrés d'espace d'entrepôt ou de bureau créatif, situé sur un terrain de 445 mètres carrés. Il traverse le pâté de maisons entre Hooper et S. Central Avenues. Reconstruit en 2016, le bien se compose d'un bâtiment d'entrepôt de plain-pied avec 4 bureaux privés et un accès par baie pour un éventuel stationnement intérieur. Idéalement situé au centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton Street se trouve entre le quartier des Arts au nord et le quartier de la Mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et en pleine croissance, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux projets résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis la propriété. Grâce à son emplacement central, son excellent état et son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street représente une opportunité unique pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5130-010-024 | Évaluation des aménagements | 76 574 € |
| Évaluation du terrain | 78 260 € | Évaluation totale | 154 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1361 Newton St
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