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Total 10,195 sqft is divisible 13605 Bear Valley Rd Local commercial 117 – 364 m² À louer Victorville, CA 92392
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu à fort trafic
- Plafond haut
- Various square footage to choose from: 1,260, 2,520 or 3,915.
- Menuets de l'I-15 ou de l'US-395
- Colocataire de Walgreens, McDonald's... etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 117 – 364 m² | 6,71 - 7,92 m | 3-10 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 103 518 € /an 8 627 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Total of 10,195 sqft can be divided into many units minimum 1,260 sqft. It's also for sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,71 - 7,92 m
- Vitrine
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Haut plafond
- De nombreuses fenêtres
- Bâtiment moderne plus récent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 947 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 947 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment de salle de sport Fitness 19 de plus de 10 000 pieds carrés à louer. Emplacement le plus exposé sur Bear Valley Road, entre l'I-15 et l'US-395, à quelques minutes du centre commercial Victorville. Ville à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Les colocataires du même quartier commerçant incluent : McDonalds, Walgreens, le centre d'apprentissage KinderCare, le restaurant mexicain Castaneda, une dentisterie, un salon de coiffure, une boutique de beignets et la SchoolFirst Federal Credit Union. Un étage, d'une superficie totale de 10 159 pieds carrés disponibles, peut être subdivisé en sept unités d'un minimum de 1 260 pieds carrés chacune. Plafonds de plus de 20 pieds de haut. C-2 Zonage commercial général, les utilisations possibles incluent : médecine, divertissement, alimentation et boissons, restaurant, bureau, vente au détail, services, réparations,... etc.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Total 10,195 sqft is divisible | 13605 Bear Valley Rd
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