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Colonial Palms Plaza 13601-13869 S Dixie Hwy Local commercial 209 – 1 059 m² À louer Miami, FL 33176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 37 848 employés dans un rayon de 3 miles
- Plus de 92 000 ADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13601-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13601-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13601-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13601-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 059 m² | Façade | 301,75 m le S Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 400 m² |
| Stationnement | 1 121 Espaces | Surface totale du terrain | 4,15 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 059 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 121 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 301,75 m le S Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 18 400 m² |
| Surface totale du terrain | 4,15 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Atlantic Retail a le plaisir de représenter en exclusivité le Colonial Palms Plaza (188 389 pieds carrés) à l'angle sud-est de l'US-1 et de la 136th Street à Miami, en Floride. La propriété dessert une zone commerciale incroyablement dense et riche avec une population de 90 826 habitants et un revenu familial moyen de 167 409 dollars dans un rayon de 3 miles. Plus de 37 848 employés dans un rayon de 3 miles Plus de 92 000 ADT Barrière importante à l'entrée sur le marché Données Placer.AI : Colonial Palms Plaza : nombre de visites par an - 11 300 000 The Falls : nombre de visiteurs par an - 2 395 600
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Palms Plaza | 13601-13869 S Dixie Hwy
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