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Luke Allan Lindsey Center 136 Waxhaw Pky Bureau 13 – 38 m² À louer Waxhaw, NC 28173
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Baux d'un an minimum et de 3 ans maximum
- Les locataires partagent les toilettes et l'espace commun
- Boîte postale sur place incluse
- Les locataires partagent la cuisine et la salle de conférence
- Les baux incluent les déchets, l'électricité et l'eau
- Le bail comprend une plaque d'identité et les baux de 3 ans incluent l'option de signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 26 m² | 1-3 Ans | 518,44 € /m²/an 43,20 € /m²/mois 13 245 € /an 1 104 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 13 m² | 1-3 Ans | 633,64 € /m²/an 52,80 € /m²/mois 7 947 € /an 662,26 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 101
Leases are gross leases with landlord covering common janitorial,water,trash,elecrticity,and fiber. Corner office in the Allan Lindsey Center Executive Suites. Private entrance with door and windows offering natural light. Tenants share common areas including a conference room, kitchen,restrooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 111
Leases are gross leases with landlord covering common, janitorial, water, trash, electrical, and fiber. Tenants share common areas including a conference room, kitchen, restrooms. Interior suites have key fob entrance for after hour use. There is a shared co-op executive suite available for four members.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 38 m² | Surface commerciale utile | 1 624 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 624 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les baux sont des baux bruts conclus avec le propriétaire pour couvrir les frais de conciergerie, d'eau, de déchets, d'électricité et de fibre optique. Les locataires partagent des espaces communs, notamment une salle de conférence, une cuisine et des toilettes. Les suites intérieures ont des entrées porte-clés et les suites extérieures ont des entrées vitrées avec des clés privées et des porte-clés pour les entrées principales. Une suite exécutive coopérative partagée est disponible pour quatre membres. Les suites extérieures disponibles ont leur propre entrée vitrée et partagent l'entrée principale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Luke Allan Lindsey Center | 136 Waxhaw Pky
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