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Washington Plaza 136 Washington Plz Local commercial 139 – 2 358 m² À louer Washington, GA 30673
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- #1 destination shopping à Washington.
- Pas de Walmart dans la région des 3 comtés
- Une communauté solide
- BI-LO est le principal épicier de la région
- Accès et trafic excellents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 m² | Négociable | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 136 902 € /an 11 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 – 557 m² | 3 Ans | 38,02 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 21 194 € /an 1 766 € /mois | Triple net (NNN) |
136 Washington Plz - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Ancien espace d'épicerie BiLo
136 Washington Plz - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bi-LO
- Maxway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 358 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 8 718 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 11,6 ha |
| Stationnement | 408 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 7 |
| Espace total disponible | 2 358 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 408 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 718 m² |
| Surface totale du terrain | 11,6 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le Washington Plaza est un centre commercial de 93 842 pieds carrés situé à l'intersection de l'avenue E. Robert Tombs et d'Andrews Drive. Washington Plaza est le centre le plus grand et le plus dominant de cette communauté. Washington, en Géorgie, est situé à 100 miles à l'est d'Atlanta, à 45 miles au sud-est d'Athènes et à 55 miles au nord-ouest d'Augusta. Cet espace était auparavant loué à Aaron's Rent. Le centre de Washington Plaza possède une zone commerciale plus grande que d'habitude en raison du cadre rural dans lequel il se trouve. Le point d'ancrage Bi-Lo du centre détient la majorité des parts de marché, les clients se rendant au centre à 30 à 80 miles de distance.
Présenté par
Washington Plaza | 136 Washington Plz
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