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Office/Warehouse For Lease $3,950/Month 136 NW 122nd St Industriel/Logistique 262 m² À louer Oklahoma City, OK 73114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility with large pylon signage
- Fenced and paved rear yard
- Warehouse 2: Two drive-thru overhead doors for easy vehicle access
- Zoned Light Industrial (I-1)
- Warehouse 1: One standard overhead door
- Strong access for service and delivery vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 262 m² | Négociable | 156,38 € /m²/an 13,03 € /m²/mois 41 028 € /an 3 419 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
Situated just west of Broadway Extension, this location offers quick and easy access across the Oklahoma City metro and to Tulsa. Ideal for dispatch-heavy or service-based businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 262 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 262 m² |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 262 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This well-located and versatile office/warehouse property offers 2,824 SF of functional space along with a fenced and paved rear yard, ideal for contractors or service-based businesses. The building features a professional lobby/reception area, 3–5 private offices, a breakroom, and two separate warehouse bays, each with overhead doors to accommodate equipment and vehicle access. Positioned just a few blocks west of Broadway Extension on NW 122nd Street, the property provides excellent accessibility across the OKC metro and to Tulsa. With its prime location, you would be situating your business in the heart of things, with a central location unparalleled anywhere in OKC! A prominent elevated pylon sign along NW 122nd adds valuable visibility for branding and customer recognition. Most recently occupied by an HVAC Contractor, this property is perfectly suited for the trades or general office, such as plumbing, electrical, HVAC, construction, or specialty trades such as tile, stone, or equipment suppliers.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office/Warehouse For Lease $3,950/Month | 136 NW 122nd St
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