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136 Broadway Immeuble residentiel 26 lots 2 910 239 € (111 932 €/Lot) Taux de capitalisation 7,16 % Hagerstown, MD 21740

Immeubles residentiels 136 Broadway, Hagerstown, MD 21740

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À distance de marche du parc des expositions
  • Un actif rénové et stable
  • Zonage R2

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appel à tous les investisseurs à la recherche d'actifs multifamiliaux rénovés et stables ! Nous vendons deux propriétés composées de 26 unités. Les adresses sont 136 Broadway et 202 North Potomac. Le loyer moyen est actuellement de 1 056$ et il est encore possible de le porter à 1 150$ !

PIÈCES JOINTES

Rent Roll Jan 31 2025
2025 Pro Froma ITM

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 910 239 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 111 932 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 907 m²
Taux de capitalisation 7,16 % Nb d’étages 4
Condition de vente Ventes de portefeuille Année de construction/rénovation 1911/2024
Nb de lots 26 Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage R2 - un district de zonage pour le développement résidentiel, généralement destiné aux maisons unifamiliales et bifamiliales
Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix 2 910 239 €
Prix par lot 111 932 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,16 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 26
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 1 907 m²
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1911/2024
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R2 - un district de zonage pour le développement résidentiel, généralement destiné aux maisons unifamiliales et bifamiliales

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 1 746,22 € 65
1+1 12 1 010 € 65
2+1 3 1 119 € 65
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-005359 Évaluation totale 497 343 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-005359
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
497 343 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(240) 866-3068

CONTACT

  • Taylor Smith
    Taylor Smith
  • Taylor Properties

  • ID de l’annonce: 34800339

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 136 Broadway, Hagerstown, MD 21740

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136 Front Street View
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136 Broadway Front of Building

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