136-142 Oregon St
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136-142 Oregon St Local d’activités 375 – 9 019 m² Immeuble 4 étoiles À louer El Segundo, CA 90245
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement privilégié d'El Segundo
- 188 571$ en moyenne, revenu du ménage dans un rayon de 1 mile
- 60,8 % de la population conduit 24 minutes ou moins pour se rendre au travail
- 317 583 employés dans un rayon de 5 miles
- 154 843 habitants dans un rayon de 3 miles
- 79,8 % de travailleurs en col blanc dans un rayon de 1 mile
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
4,57 m
Accès plain-pied
1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 375 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 178 198 € /an 14 850 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 416 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 197 571 € /an 16 464 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 103 | 1 131 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 537 331 € /an 44 778 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage – 201 | 837 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 397 614 € /an 33 135 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage – 202 | 1 105 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 525 062 € /an 43 755 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage – 203 | 765 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 363 457 € /an 30 288 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage – 204 | 949 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 450 747 € /an 37 562 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage – 301 | 929 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 441 215 € /an 36 768 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage – 302 | 829 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 393 775 € /an 32 815 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage – 303 | 725 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 344 216 € /an 28 685 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage – 304 | 958 m² | Négociable | 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 454 851 € /an 37 904 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 101
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 178 198 € /an 14 850 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 102
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 197 571 € /an 16 464 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 103
| Surface |
| 1 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 537 331 € /an 44 778 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 201
| Surface |
| 837 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 397 614 € /an 33 135 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 202
| Surface |
| 1 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 525 062 € /an 43 755 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 203
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 363 457 € /an 30 288 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 204
| Surface |
| 949 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 450 747 € /an 37 562 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 301
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 441 215 € /an 36 768 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 302
| Surface |
| 829 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 393 775 € /an 32 815 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 303
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 344 216 € /an 28 685 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 304
| Surface |
| 958 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 475,01 € /m²/an 39,58 € /m²/mois 454 851 € /an 37 904 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage – 101
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er étage – 102
| Surface | 416 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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CARTE
1er étage – 103
| Surface | 1 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage – 201
| Surface | 837 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage – 202
| Surface | 1 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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2e étage – 203
| Surface | 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage – 204
| Surface | 949 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage – 301
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
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CARTE
3e étage – 302
| Surface | 829 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage – 303
| Surface | 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage – 304
| Surface | 958 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 475,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le 140 Oregon est l'un des six bâtiments d'un campus d'entrepôts (Standard Works). Le campus dispose d'un plan directeur pour rénover le quartier de Smoky Hollow. Le projet Standard Works est une parcelle de 191 896 pieds carrés délimitée par le boulevard East El Segundo au sud, l'avenue Franklin est au nord et la rue Oregon à l'ouest. Les grandes visions du développement sont une conception qui améliore l'esthétique industrielle existante du quartier en préservant toutes les façades du milieu du siècle et en utilisant des matériaux et des techniques de construction industriels similaires pour créer une expression architecturale cohérente entre l'existant et le nouveau. La préservation de la façade existante en briques rouges datant du milieu du siècle 1950 est l'un des points forts de la conception et du plan spécifique de Smoky Hollow. Le mélange unique de bâtiments éclectiques anciens et nouveaux attire les futures entreprises créatives et fondées sur le savoir dans de nombreux secteurs. L'atmosphère créative animée et conviviale de Standard Works contribuera à la transformation en cours de Smoky Hollow en un quartier incubateur et une force économique majeure de la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
9 019 m²
Surface du lot
0,57 ha
Année de construction
2023
Zonage
M1
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Très praticable à pied (83)
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