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1359 N Milwaukee Ave Local commercial 232 m² À vendre Chicago, IL 60622 1 058 868 € (4 559,02 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié au cœur de Bucktown/Wicker Park
  • Niveau inférieur entièrement aménagé avec laveuse et sécheuse
  • Restaurant clé en main avec fer noir
  • Circulation piétonnière et automobile intense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de restauration de premier ordre à Bucktown/Wicker Park ! Une opportunité rare de lancer votre concept de restaurant dans un bâtiment indépendant méticuleusement entretenu offrant 2 500 pieds carrés d'espace de restauration entièrement clé en main récemment rénové, avec un niveau inférieur, idéal pour la préparation, le stockage et un espace supplémentaire à l'arrière de la maison. Il peut également être converti en espace de restauration/vente au détail supplémentaire. Le fer noir est en place. Walk-ins installés. Finitions haut de gamme dans l'ensemble. La conception de la cuisine est incroyablement efficace et peut s'adapter à tous les concepts, qu'il s'agisse d'une restauration rapide ou d'une cuisine raffinée. Emplacement difficile à surpasser, offrant une visibilité incroyable le long de l'un des principaux couloirs commerciaux et de restaurants de Chicago. Toit neuf installé en octobre 2024 avec une garantie de 10 ans. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir la liste des FF&E disponibles. Également disponible à la location à 45 $/pied carré, NNN.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Restaurant
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1888
Prix
1 058 868 €
Prix par m²
4 559,02 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1-2
Façade
28 m le Milwaukee Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 232 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
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À VENDRE OU À LOUER ! Opportunité de restauration de premier ordre à Bucktown/Wicker Park ! Une opportunité rare de lancer votre concept de restaurant dans un bâtiment indépendant méticuleusement entretenu offrant 2 500 pieds carrés d'espace de restauration entièrement clé en main récemment rénové, avec un niveau inférieur, idéal pour la préparation, le stockage et un espace supplémentaire à l'arrière de la maison. Il peut également être converti en espace de restauration/vente au détail supplémentaire. Le fer noir est en place. Walk-ins installés. Finitions haut de gamme partout. La conception de la cuisine est incroyablement efficace et peut s'adapter à tous les concepts, qu'il s'agisse d'une restauration rapide ou d'une cuisine raffinée. Emplacement difficile à surpasser, offrant une visibilité incroyable le long de l'un des principaux couloirs commerciaux et de restaurants de Chicago. Toit neuf installé en octobre 2024 avec une garantie de 10 ans. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir la liste des FF&E disponibles. Également disponible à la location à 45 $/pied carré, NNN.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 232 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
232 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
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Maintenant
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Entrance
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Entrance 2
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Dining Floor1
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Dining Floor 2
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Service Station / Counter
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Kitchen 1
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Kitchen 2
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Kitchen 3
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Kitchen 4
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Kitchen 5
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Walk-In
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Restroom
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LL - Open Floor (prep & storage)
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LL - Office
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LL - Laundry
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Restaurant Space
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Lower Level
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1er étage

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Surface 232 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

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LIENS

  • Photos, plans d'étage, visite virtuelle

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Milwaukee Ave N Paulina St, NW 11 666 2025 0,25 km
W Division St N Hermitage Ave, E 14 993 2024 0,38 km
West Division Street N Hermitage Ave, E 17 571 2025 0,39 km
N Ashland Ave W Pierce Ave, N 28 640 2025 0,45 km
North Ashland Avenue N Milwaukee Ave, N 20 340 2024 0,45 km
IL 64 N Marshfield Ave, E 23 806 2024 0,46 km
N Milwaukee Ave N Ashland Ave, NW 11 477 2024 0,48 km
North Milwaukee Avenue N Ashland Ave, NW 10 600 2025 0,49 km
IL 64 N Ashland Ave, E 23 806 2024 0,51 km
North Milwaukee Avenue W North Ave, NW 10 880 2025 0,52 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

9Round
Shred415
Jazzercise
Barry's
Harold's Chicken Shack
Bonchon
Philz Coffee
Starbucks
Jewel-Osco
Byline Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-06-219-040-0000 Évaluation totale 75 280 € (2024)
Évaluation du terrain 26 337 € (2024) Impôts annuels -232 € (-1,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 48 943 € (2024) Année d’imposition 2022 Payable 2023

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 32159756

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2024

  • Dernière mise à jour: 23/04/2025

  • Adresse: 1359 N Milwaukee Ave, Chicago, IL 60622

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