1358 Morris Ave
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1358 Morris Ave Bureau 189 m² À vendre Union Township, NJ 07083 605 623 € (3 197,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de la gare et des principales autoroutes, notamment Garden State Parkway (sortie 140) et Route 22
- Grand espace de réception
- Property is vacant
- Parking privé avec de nombreuses places de stationnement dans la rue
- Rue principale et terrain d'angle à haute visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux professionnel entièrement rénové - Opportunité de choix Ce bâtiment de 2 900 pieds carrés de deux étages est une excellente solution pour divers besoins de bureaux professionnels. Récemment rénové, prêt à emménager et entièrement adaptable à divers usages professionnels, tels que les services médicaux, juridiques, financiers ou autres services de bureau. Le bâtiment offre un aménagement spacieux sur deux étages, avec un sous-sol entièrement aménagé offrant des options de rangement ou d'espace de travail supplémentaires. L'établissement comprend un parking et un grand espace de stationnement dans la rue pour plus de commodité. Le bâtiment est situé dans un coin à haute visibilité, avec environ 40 000 véhicules qui passent chaque jour, offrant une exposition maximale. Zoné B&B pour les affaires et les cabinets médicaux, l'établissement est situé à proximité du complexe d'appartements de luxe Vermella de 309 unités et offre un accès pratique à l'université de Kean, aux arrêts de bus de NJ Transit, à la gare et se trouve à seulement 1,6 km de la sortie 140 sur la Garden State Parkway et la Route 22, ce qui le rend facilement accessible à tous.
Morris Avenue, désignée State Route 82, est une artère principale du canton d'Union, dans le New Jersey, reliant divers quartiers et zones commerciales. Il traverse notamment le quartier de l'Union Center, également connu sous le nom de quartier des affaires d'Union Central, qui est le centre-ville du canton. De plus, les propriétés situées le long de l'avenue Morris, comme celles du quartier de Battle Hill, soulignent son rôle dans la liaison entre les diverses sections du canton.
Morris Avenue, désignée State Route 82, est une artère principale du canton d'Union, dans le New Jersey, reliant divers quartiers et zones commerciales. Il traverse notamment le quartier de l'Union Center, également connu sous le nom de quartier des affaires d'Union Central, qui est le centre-ville du canton. De plus, les propriétés situées le long de l'avenue Morris, comme celles du quartier de Battle Hill, soulignent son rôle dans la liaison entre les diverses sections du canton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
605 623 €
Prix par m²
3 197,10 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
63 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-A - BB
Stationnement
8 Espaces (42,23 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 59 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 80 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 51 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 59 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 80 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 51 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 59 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 51 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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