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1355 Peachtree 1355 Peachtree St NE 64 – 15 067 m² À louer Atlanta, GA 30309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1355 Peachtree Street propose une gamme d'espaces allant des suites spéciales aux étages complets, avec des améliorations agressives pour les locataires et des forfaits de concession disponibles.
- Les commodités sur place comprennent un parking attenant, un service de sécurité 24h/24, un centre de conférence/formation, un centre de remise en forme et un service de conciergerie.
- Connectivité exceptionnelle avec le connecteur 75/85 et le GA 400, ainsi que la station MARTA du Arts Center et plusieurs arrêts de bus de banlieue à moins de cinq minutes à pied.
- Des équipements exclusifs tels que le salon réservé aux locataires doté d'une connexion Wi-Fi ou le Big Apple Café, qui propose des plats préparés sur commande, des articles divers, un patio et plus encore.
- Opportunité de qualité et rentable avec des tarifs demandés d'environ 10 à 15$ le pied carré de moins que les autres bureaux de classe A du sous-marché de Midtown.
- Plus de 50 restaurants, 10 hôtels, six parcs, cinq destinations culturelles majeures, une épicerie et plusieurs centres résidentiels sont accessibles à pied.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(21)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Up to 5,770 SF available off the lobby. High ceilings.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
Full floor availability with internal stairwell connecting to 4th floor. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec suite delivering late Q2 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Proposed spec suite with elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 333 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
VIRTUAL TOUR - https://www.barnescreativestudios.com/3d-model/1355-peachtree-suite-750/fullscreen/ SPEC SUITE - includes large private outdoor terrace overlooking Ansley.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 333 m² d’espace adjacent
SPEC SUITE - open build with conference room, two private offices, huddle rooms, and breakroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
SPEC SUITE - open layout with reception, multiple conference and huddle rooms, 10 private offices, and open area for 26+ workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2nd gen SPEC SUITE.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2nd gen condition with great views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Virtual tour: https://cbre.qumucloud.com/view/1355-Peachtree-Suite-1600 Unique opportunity to occupy the entire floor at less than 10K SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 767 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 258 416 € /an 21 535 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 196 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 66 082 € /an 5 507 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 193 m² | Négociable | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 60 527 € /an 5 044 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 226 – 2 788 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 939 139 € /an 78 262 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 820 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 949 715 € /an 79 143 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 588 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 198 028 € /an 16 502 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 274 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 92 428 € /an 7 702 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 227 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 76 408 € /an 6 367 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 748 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 588 702 € /an 49 059 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 590 | 1 000 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 336 732 € /an 28 061 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 720 | 588 m² | 5-10 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 197 934 € /an 16 495 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 382 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 128 566 € /an 10 714 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 7e étage, bureau 750 | 745 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 250 969 € /an 20 914 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 228 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 76 814 € /an 6 401 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 323 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 108 886 € /an 9 074 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1060 | 267 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 89 799 € /an 7 483 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1100 | 64 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 21 715 € /an 1 810 € /mois | Bureau | - | 01/05/2025 |
| 12e étage, bureau 1250 | 218 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 73 341 € /an 6 112 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 308 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 103 629 € /an 8 636 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 414 m² | 5 Ans | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 139 518 € /an 11 626 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 928 m² | Négociable | 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 312 483 € /an 26 040 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 258 416 € /an 21 535 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 66 082 € /an 5 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 60 527 € /an 5 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 226 – 2 788 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 939 139 € /an 78 262 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 820 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 949 715 € /an 79 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 588 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 198 028 € /an 16 502 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 92 428 € /an 7 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 76 408 € /an 6 367 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 748 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 588 702 € /an 49 059 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 590
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 336 732 € /an 28 061 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 588 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 197 934 € /an 16 495 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 128 566 € /an 10 714 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 745 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 250 969 € /an 20 914 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 76 814 € /an 6 401 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 108 886 € /an 9 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1060
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 89 799 € /an 7 483 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 64 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 21 715 € /an 1 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 73 341 € /an 6 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 103 629 € /an 8 636 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 139 518 € /an 11 626 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 928 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 336,79 € /m²/an 28,07 € /m²/mois 312 483 € /an 26 040 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 767 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 101
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 150
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 313,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Up to 5,770 SF available off the lobby. High ceilings.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
| Surface | 226 – 2 788 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 820 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability with internal stairwell connecting to 4th floor. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 588 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 430
| Surface | 274 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 475
| Surface | 227 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering late Q2 2025.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 748 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability. Part of 100K SF block of contiguous space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 590
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 944 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 720
| Surface | 588 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Proposed spec suite with elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 333 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 725
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7e étage, bureau 750
| Surface | 745 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
VIRTUAL TOUR - https://www.barnescreativestudios.com/3d-model/1355-peachtree-suite-750/fullscreen/ SPEC SUITE - includes large private outdoor terrace overlooking Ansley.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 333 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 840
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
SPEC SUITE - open build with conference room, two private offices, huddle rooms, and breakroom.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 875
| Surface | 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SPEC SUITE - open layout with reception, multiple conference and huddle rooms, 10 private offices, and open area for 26+ workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1060
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
12e étage, bureau 1250
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen SPEC SUITE.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
14e étage, bureau 1400
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
15e étage, bureau 1500
| Surface | 414 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen condition with great views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
16e étage, bureau 1600
| Surface | 928 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Virtual tour: https://cbre.qumucloud.com/view/1355-Peachtree-Suite-1600 Unique opportunity to occupy the entire floor at less than 10K SF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Pilier de l'histoire d'Atlanta, doté d'une architecture intemporelle et de facettes contemporaines qui le placent au premier plan des expériences de bureau modernes, le 1355 Peachtree est l'endroit idéal pour garantir une présence majestueuse et un environnement de pointe à Midtown. LE LIEU DE TRAVAIL DE L'HÔTELLERIE L'extérieur du 1355 Peachtree est d'architecture géorgienne avec des colonnes de style corinthien, un placage de brique, des pavés centenaires et des bordures en granit. Le superbe lobby comprend trois tours communicantes, un plafond d'atrium en verre, des colonnes en marbre, des menuiseries ornées, des plafonds à caissons et des installations artistiques inspirantes. Les équipements du bâtiment incluent un salon pour les locataires, une salle de conférence, un centre de remise en forme, un jardin anglais formel, un service de sécurité 24h/24, un service de conciergerie, des passerelles en ardoise, un parking connecté et le Big Apple Cafe. Les espaces proposés vont de suites clé en main à des logements à étage complet, avec des améliorations dynamiques pour les locataires et des forfaits de concession disponibles pour un processus d'emménagement simplifié dans cette icône d'Atlanta. LE MEILLEUR EMPLACEMENT ET LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ-PRIX DANS LE CENTRE-VILLE Situé en bordure du quartier historique d'Ansley et en face du High Museum of Art, le 1355 Peachtree incarne l'aura classique et le style sophistiqué et moderne du bâtiment. Les musées, les cafés, les restaurants dirigés par des chefs, les restaurants décontractés, les hôtels, les food trucks, les plats à emporter et les options de divertissement activent le paysage urbain. Les boutiques les plus prisées ne sont qu'à quelques minutes de marche, avec des sites de shopping réputés tels que Colony Square et Midtown Union à proximité. Le 1355 Peachtree est idéalement situé à un pâté de maisons de la gare MARTA du Arts Center et des nombreux arrêts de bus GRTA Xpress Commuter permettant d'accéder facilement aux transports en commun. Malgré son accès incroyable et ses équipements haut de gamme sur place, le 1355 Peachtree reste l'option la plus rentable à Midtown, sans pour autant sacrifier la qualité, car les tarifs demandés sont bien inférieurs à la moyenne du sous-marché d'environ 41 dollars le pied carré, et les loyers augmentent encore plus dans des propriétés similaires de classe A. Contactez-nous pour en savoir plus.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Art District Dental
- Cabinet de dentiste détenu et géré localement basé à Atlanta, en Géorgie, et créé en 1996.
- CornerCap Investment Counsel
- Société nationale de gestion de placements, dont le siège social est situé à Torrance, en Californie, créée en 2004.
- Eberly & Collard Public Relations
- Une société de relations publiques nationale et internationale fondée en 2002.
- Fragomen, Del Rey, Bernsen & Loewy, LLP
- Cabinet d'avocats spécialisé dans l'immigration internationale dont le siège social est situé à New York, dans l'État de New York, et créé en 1951.
- Frontier Asset Management
- Société nationale de gestion d'actifs dont le siège social est situé à Sheridan, dans le Wyoming, et créée en 2000.
- Madison Capital Group, LLC
- Une société privée d'investissement et de conseil verticalement intégrée basée à Charlotte, en Caroline du Nord, depuis 2009.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Midtown Plaza Cafe | Café | €€ | 2 min. à pied |
| MetroFresh Uptown | Sandwichs | €€ | 8 min. à pied |
| Brown Bag Seafood Co. | Fruits de mer | €€ | 8 min. à pied |
| Sweetgreen | Américain | USD | 9 min. à pied |
| Serena Pastificio | Italien | €€€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office Print & Ship Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 7 min. à pied |
| IPIC Theaters | Cinéma | 9 min. à pied |
| Truist | Banque | 9 min. à pied |
| Crossfit Midtown | Fitness | 12 min. à pied |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
160 chambres
3 min. à pied
|
| AC Hotels by Marriott |
133 chambres
11 min. à pied
|
| Four Seasons |
244 chambres
12 min. à pied
|
| Loews |
414 chambres
14 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE
Midtown est l'un des principaux quartiers de bureaux d'Atlanta et se targue d'offrir un environnement de vie, de travail et de loisirs très agréable.
Des facteurs uniques tels que Tech Square, la présence du Georgia Institute of Technology et divers centres d'innovation technologique ont contribué à faire de Midtown un centre technologique de renommée nationale. Le quartier a bénéficié d'une vague de nouveaux locataires axés sur la technologie, notamment les divisions informatiques des grandes entreprises et des start-ups. Des entreprises telles que NCR, Anthem, Honeywell, GE et Google se sont installées ici ces dernières années en raison de la densité de talents technologiques dans le quartier. D'autres grands employeurs comme BlackRock, Facebook, Microsoft et Invesco se développent dans le quartier, et Norfolk Southern a récemment transféré son siège social de Virginie à Midtown.
L'augmentation de l'offre de logements collectifs, l'afflux de restaurants et d'options de divertissement, ainsi que la croissance des quartiers le long de la BeltLine d'Atlanta ont contribué à faire de Midtown un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs. Midtown dispose également de trois gares ferroviaires MARTA, ce qui permet aux travailleurs d'utiliser les transports en commun pour se rendre au travail. Les commodités du quartier, telles que Piedmont Park et Ponce City Market, servent également de centres de gravité pour la zone, ce qui constitue un atout majeur pour les employés de bureau.
En raison de la grande qualité des bureaux de Midtown et de sa situation privilégiée, les loyers sont les plus élevés d'Atlanta, légèrement supérieurs à ceux de Buckhead. Cependant, les loyers de Midtown sont bien inférieurs à ce que de nombreux locataires du secteur technologique ont l'habitude de payer dans des villes côtières coûteuses comme San Francisco et New York, ce qui permet à ces entreprises d'avoir un accès privilégié aux talents technologiques à un prix très avantageux.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jessica Doyle, Senior Vice President
Graham Little, Vice President
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SMALLWOOD
Présenté par
1355 Peachtree | 1355 Peachtree St NE
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