1355 Fitzgerald Ave Industriel/Logistique 743 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94124 2 567 670 € (3 454,77 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Puissance élevée (600 ampères).
Porte drive-in.
Plusieurs lucarnes fournissant une excellente lumière naturelle

Puits de lumière.
Hauteur libre 18 pi
Entraînement motorisé enroulable dans la porte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Posséder ou louer un entrepôt dans le quartier de Bayview, à San Francisco, peut constituer un investissement stratégique, compte tenu de l'histoire industrielle du quartier, de son développement continu et de ses coûts immobiliers relativement inférieurs à ceux des autres quartiers de la ville.
Propriété : L'achat d'un entrepôt à Bayview est généralement plus abordable que dans le centre de San Francisco, mais cette tendance est en hausse en raison du réaménagement et de la demande d'espaces industriels. Les prix varient en fonction de la taille, du zonage et de l'état.

1355 Fitzgerald Ave | For Sale & Lease

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 567 670 €
Prix par m²	3 454,77 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PDR-1-B - Light Industrial Buffer