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Powhatan Mixed Use Opportunity 1355 Anderson Hwy 223 – 687 m² À louer Powhatan, VA 23139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le sous-marché de détail de Powhatan, l'un des marchés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Richmond
- 31 000 VPD sur Anderson Hwy/Rte 60
- Extension proposée de Powhite Pkwy
- Vente au détail, bureau et drive-thru proposés dans une propriété à usage mixte de 18,23 AC
- Situé à moins de 3 km de Westchester Commons et de la route 288
- Environ 3 000 nouvelles résidences approuvées ou en construction dans un rayon de 3 miles de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 57 064 € /an 4 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 223 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Mixed use opportunity in the rapid growing Powhatan County directly on Anderson Highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
1er étage
Excellent location directly on Anderson Highway in the rapidly growing Powhatan County. Short drive from interstate 288.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage
Excellent location directly on Anderson Highway in the rapidly growing Powhatan County. Short drive from interstate 288.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 687 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces de bureau/commerces à louer - 2 400 pieds carrés (1er étage) et 2 400 pieds carrés (2e étage) Bâtiment bancaire actuel avec drive-thru - Bureaux/commerces de détail - 2 600 pieds carrés Nouvel ajout proposé - Entrepôt de 24 000 pieds carrés Nouveau bâtiment proposé - Entrepôt de 60 000 pieds carrés
Présenté par
Powhatan Mixed Use Opportunity | 1355 Anderson Hwy
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