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Boulder Industrial 1353 W 130 S Industriel/Logistique 1 796 m² Inoccupé À vendre Orem, UT 84058 4 492 216 € (2 500,59 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès immédiat à l'autoroute
  • Stationnement lourd
  • Nouvelle construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec le tout nouvel espace industriel de Boulder situé au 135 Mountain Way Dr., Orem, UT. Cette propriété industrielle de classe A est idéale pour un propriétaire-utilisateur et dispose d'un espace flexible de 19 337 pieds carrés, divisible en quatre sections d'environ 4 600 à 5 400 pieds carrés. Avec une hauteur libre de 26 pieds, un zonage M2 pour la fabrication lourde et quatre portes au rez-de-chaussée, cette installation est conçue pour répondre à une gamme de besoins industriels. Il devrait être terminé d'ici avril 2025 !
Stratégiquement situé à seulement une minute de l'Interstate 15, il offre un accès facile aux transports et aux commodités locales. Cotée à 5 125 000$ (prix de location sur demande), cette propriété offre une opportunité sans précédent dans l'une des principales zones industrielles d'Orem.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 492 216 €
Prix par m² 2 500,59 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 1 796 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,92 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M-2 - Fabrication lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – A
  • 434 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Unité de 4 667 pieds carrés située en bout, avec porte de chargement au niveau du sol.

  • 1er Ét. – B
  • 428 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Unité de 428 m² avec porte de chargement au niveau du sol.

  • 1er Ét. – C
  • 429 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Unité de 4 615 pieds carrés avec porte de chargement au niveau du sol.

  • 1er Ét. – D
  • 506 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

Unité de 4 615 pieds carrés en bout, avec porte de chargement au niveau du sol.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – A 434 m² Local d’activités Espace brut Maintenant
1er Ét. – B 428 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
1er Ét. – C 429 m² Local d’activités Espace brut Maintenant
1er Ét. – D 506 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er Ét. – A

Surface
434 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – B

Surface
428 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – C

Surface
429 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – D

Surface
506 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – A

Surface 434 m²
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unité de 4 667 pieds carrés située en bout, avec porte de chargement au niveau du sol.

1er Ét. – B

Surface 428 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unité de 428 m² avec porte de chargement au niveau du sol.

1er Ét. – C

Surface 429 m²
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unité de 4 615 pieds carrés avec porte de chargement au niveau du sol.

1er Ét. – D

Surface 506 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

Unité de 4 615 pieds carrés en bout, avec porte de chargement au niveau du sol.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
46-414-0004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
669 311 €
  • ID de l’annonce: 33675752

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1353 W 130 S, Orem, UT 84058

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