Port Orchard Shopping Center | 1353-1397 Olney Ave
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Port Orchard Shopping Center 1353-1397 Olney Ave Local commercial 6 442 m² À vendre Port Orchard, WA 98366 5 148 535 € (799,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Lease-Up Potential
- Below-Market Anchor Rent
- Prime High-Traffic Location
- High-Quality Anchor Tenant
- Attractive Pricing Metrics
- Affluent Growing Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Retail Capital Markets and First Western Properties are pleased to present the exceptional Value-Add opportunity to acquire Port Orchard Shopping Center, a Bi-Mart anchored neighborhood center at the heart of a fast-growing community.
With an excellent customer-driving anchor that has nearly 13 years of lease term remaining, combined with ideal destination-oriented shop tenants, and sitting at one of the busiest commercial intersections in the city, Port Orchard Shopping Center has the intrinsic qualities that characterize a long-term stabilized investment.
For an investor seeking both cash-flow stability with substantial value-add upside, Port Orchard Shopping Center has the investment characteristics that investors desire.
With an excellent customer-driving anchor that has nearly 13 years of lease term remaining, combined with ideal destination-oriented shop tenants, and sitting at one of the busiest commercial intersections in the city, Port Orchard Shopping Center has the intrinsic qualities that characterize a long-term stabilized investment.
For an investor seeking both cash-flow stability with substantial value-add upside, Port Orchard Shopping Center has the investment characteristics that investors desire.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 442 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2018
Prix
5 148 535 €
Prix par m²
799,16 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
324 931 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
3,33 ha
Zonage
CC
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 115
- 247 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 117
- 260 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 131
- 1 800 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 115 | 247 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 117 | 260 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 131 | 1 800 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
115
| Surface |
| 247 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
117
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
131
| Surface |
| 1 800 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 302402-3-047-2009 | Évaluation des aménagements | 5 698 785 € |
| Évaluation du terrain | 1 289 342 € | Évaluation totale | 6 988 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
302402-3-047-2009
Évaluation du terrain
1 289 342 €
Évaluation des aménagements
5 698 785 €
Évaluation totale
6 988 126 €
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