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Camden Corners Shopping Center 1351 Boone Avenue Ext E Local commercial 79 – 590 m² À louer Kingsland, GA 31548
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré à Winn-Dixie avec 12 locataires supplémentaires.
- Le terrain d'angle offre une excellente visibilité et permet d'accéder à la rue Boone et au chemin Haddock.
- Le parking de 319 véhicules offre de nombreuses places aux clients.
- 22 000 véhicules circulent par jour sur l'avenue E King, qui est parallèle à l'avenue Boone, une route d'accès.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A02 | 79 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A03 | 316 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A15 | 84 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A20 | 111 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1390 Boone Avenue Ext E - 1er étage – Bureau A02
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1390 Boone Avenue Ext E - 1er étage – Bureau A03
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1390 Boone Avenue Ext E - 1er étage – Bureau A15
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1390 Boone Avenue Ext E - 1er étage – Bureau A20
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CORA Physical Therapy
- Santé
- 308
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Wing
- -
- -
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- Winn-Dixie
- Supermarché
- 662
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CORA Physical Therapy | Santé | 308 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Wing | - | - | - |
| Winn-Dixie | Supermarché | 662 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Camden Corners a été construit sur 7,34 acres et a récemment fait l'objet d'une rénovation extérieure complète en 2024. Cet emplacement représente 68 424 pieds carrés de centres commerciaux de détail, ancrés par Winn Dixie. Camden Corners dispose de 319 places de parking pour ses clients, il n'y a donc jamais de recherche de l'endroit idéal. Le centre est situé sur un important corridor commercial qui comprend Lowes, Chick-Fil-A, CVS, Starbucks, Holiday Inn et Cracker Barrel.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Camden Corners Shopping Center | 1351 Boone Avenue Ext E
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