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1350 Lavin ln Terrain 1,5 ha À vendre 432 650 € North Fort Myers, FL 33917

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement du front de mer

Utilities Available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder 3,7 acres de terres de premier choix à North Fort Myers. Cette propriété appartient à la catégorie d'utilisation intensive du sol avec le potentiel d'un bonus de densité. Avec un accès rapide à la rivière Caloosahatchee, cette propriété au bord de l'eau est idéale pour un utilisateur final qui cherche à construire la maison de ses rêves ou pour un promoteur qui cherche à maximiser son potentiel et à construire plusieurs maisons. Situé dans une zone d'opportunités et à proximité des principaux couloirs nord-sud tels que l'US 41 et l'Interstate 75, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Fort Myers, cet établissement bénéficie d'un emplacement très prisé. Les terrains vacants à développer sont limités dans cette zone immédiate en raison de la forte demande de propriétés commerciales. Tous les zonages et permis doivent être vérifiés par le gouvernement du comté et local. Apportez toutes les offres

Lavin LN OM Updated

1350 Lavin Lane Updated SVN

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	432 650 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Lots d’appartements – Subventionnée
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,5 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Rm-2

Prix	432 650 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Lots d’appartements – Subventionnée
Surface totale du lot	1,5 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Rm-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	432 650 €	Surface du lot	1,5 ha
Prix par ha	288 946,33 €

Prix	432 650 €
Prix par ha	288 946,33 €
Surface du lot	1,5 ha

Rare opportunité de posséder 3,7 acres de terres de premier ordre à North Fort Myers en pleine période de développement. Cette propriété appartient à la catégorie d'utilisation intensive des sols et présente le potentiel d'un bonus de densité et offre un accès rapide à la rivière Caloosahatchee.

DESCRIPTION

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder 3,7 acres de terres de premier choix à North Fort Myers. Avec accès à la rivière Caloosahatchee, cette propriété riveraine est idéale pour un utilisateur final et/ou un développeur qui cherche à maximiser son potentiel. Situé dans une zone d'opportunités et à proximité des principaux couloirs nord-sud tels que l'US 41 et l'Interstate 75, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Fort Myers, cet établissement bénéficie d'un emplacement très prisé. Les terrains vacants à développer sont limités dans cette zone immédiate en raison de la forte demande de propriétés commerciales. Tous les zonages et permis doivent être vérifiés par le gouvernement du comté et local.