Kingston Place | 1350 Kingston St
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Kingston Place 1350 Kingston St Immeuble residentiel 10 lots 1 272 955 € (127 296 €/Lot) Taux de capitalisation 7,61 % Aurora, CO 80010
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Formats d'unités de grande taille : 80 % de la disposition des unités à 2 et 3 lits ; dans un rayon de 0,30 km, 50 % des produits comparables ne proposent que de petits plans de studio/1 lit
-Toit remplacé en 2022 et 75 % des unités sont recouvertes de parquet en vinyle (chambres, espaces de vie)
-De solides rendements sur place : environ 200 points de base d'effet de levier positif et un rendement en espèces de 11,24 %
-Options de financement d'agence agressives disponibles par l'intermédiaire de Walker & Dunlop : taux d'intérêt d'environ 5,35 %, LTV de 70 % et options à intérêt uniquement
-Toit remplacé en 2022 et 75 % des unités sont recouvertes de parquet en vinyle (chambres, espaces de vie)
-De solides rendements sur place : environ 200 points de base d'effet de levier positif et un rendement en espèces de 11,24 %
-Options de financement d'agence agressives disponibles par l'intermédiaire de Walker & Dunlop : taux d'intérêt d'environ 5,35 %, LTV de 70 % et options à intérêt uniquement
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 272 955 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par lot | 127 296 € | Surface de l’immeuble | 765 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,61 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1949/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | OA-RMU - Original Aurora Residential Mixed-Use District |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 272 955 € |
| Prix par lot | 127 296 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,61 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 765 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | OA-RMU - Original Aurora Residential Mixed-Use District |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | 60 |
| 2+1 | 5 | - | 79 |
| 3+1 | 2 | - | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1973-02-2-15-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 67 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1973-02-2-15-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
67 348 €
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