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1350-1390 Biddle Rd 186 – 724 m² À louer Medford, OR 97504
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 101 | 286 m² | 5-10 Ans | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 44 701 € /an 3 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 104 | 253 m² | 3-10 Ans | 156,48 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 39 541 € /an 3 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1350 | 186 m² | 3-10 Ans | 145,30 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 26 997 € /an 2 250 € /mois | Triple net (NNN) |
1390 Biddle Rd - RDC – Bureau 101
First Class Medical Office space next to Barnes & Noble - 3,075 Sq. Ft. Providence Center for Occupational Medicine occupied the space for the past 25 years. This space has been remodeled over the years and is in great shape. There are several exam/procedure rooms, private offices, work stations, storage and a reception area. Ideal set up for a medical/dental clinic, veterinary hospital, physical therapy practice etc... Available now! Base Rent = $4,305.00 ($1.40 Sq. Ft.) C. A. M. Charges = $1,350.28 (approx. $.44 Sq. Ft. w/out management fee) Management Fee = $172.20 (4% of Base Rent) Total Monthly Rent = $5,827.48 5 year lease minimum
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Espace de bureau médical de première classe
- Près de Barnes & Noble et Market of Choice
- Cet espace a été rénové au fil des ans
1390 Biddle Rd - RDC – Bureau 104
Beautiful move-in ready retail space in east Medford next to Barnes and Noble and Market of Choice. 1390 Biddle Rd. #104 Medford, OR 97504 2,720 sq. ft. Base Rent - $3,808.00 ($1.40/sq. ft.) C.A.M. Charges - $1,194.69 ($.44/sq. ft.) Management Fee - $152.31 (4% of Base Rent) Total due per month - $5,155.00 Large retail show room, break room with kitchenette, storage room, restroom and private office. Good exposure from Biddle Rd. Plenty of parking 3 year lease minimum
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1350-1390 Biddle Rd - RDC – Bureau 1350
Space includes one private office, open floor space, one private restroom and secure storage. Available for an office or retail tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 724 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 608 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Espace total disponible | 724 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 608 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau médical de première classe à côté de Barnes & Noble - 3 075 m² Fort. Le Providence Center for Occupational Medicine a occupé cet espace au cours des 25 dernières années. Cet espace a été rénové au fil des ans et est en très bon état. Il existe plusieurs salles d'examen et de procédure. Des bureaux privés, des postes de travail, des espaces de rangement et une zone de réception. Disponible dès maintenant ! Loyer de base = 4 612,50$ (1,50$ carré) pieds) Charges de la C.A. = 1 353,00$ (environ 0,44$ le carré) Ft. (sans frais de gestion) Frais de gestion = 184,50$ (4 % du loyer de base) Loyer mensuel total = 6 150,00$ Bail de 3 ans minimum Contactez Sara au 541-944-1470
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smith Property Management LLC
1350-1390 Biddle Rd
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