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Bell Tower Shops 13499 S Cleveland Ave Local commercial 95 – 5 669 m² À louer Fort Myers, FL 33907
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace minimum disponible : 1 025 pieds carrés
- Plusieurs restaurants de 2e génération disponibles
- NOUVEAUX RESTAURANTS : La Ola Surfside, McGregor's Public House, Capital Grille. Tap 42 et Oak & Vine seront bientôt disponibles
- Espace maximum disponible : 9 834 pieds carrés
- NOUVEAUX LOCATAIRES : Congress Jewelers, Issa Beauty Studio, Kidstrong, Sola Salon Studios, Nordstrom Rack
- Centre commercial lifestyle de classe A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 001/181 | 435 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 02A | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A100a | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B200 | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B203 | 608 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B210 | 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C304 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C306 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C310 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C312 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C314/315 | 615 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C316 | 384 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D407 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E504/207 | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F602/247 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F616 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F622 | 914 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 001/181
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 02A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau A100a
Cam includes $1.00 for marketing fee
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau B200
2nd generation restaurant. -No equipment
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Ancien espace de restauration de fin de gamme
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau B203
2nd generation restaurant Former TGIF
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Ancien TGIF
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau B210
2nd generation restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau C304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau C306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau C310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau C312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau C314/315
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau C316
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau D407
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau E504/207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau F602/247
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau F616
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13499 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau F622
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BELL TOWER SHOPS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 522
- International
- Dave and Buster's
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Salon Zen Aveda
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- Local
- The Fresh Market
- Supermarché
- 241
- National
- The Pink Pineapple
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- ULTA
- Parapharmacie
- 1 950
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 522 | International |
| Dave and Buster's | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Salon Zen Aveda | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| The Fresh Market | Supermarché | 241 | National |
| The Pink Pineapple | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| ULTA | Parapharmacie | 1 950 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bell Tower est la destination de shopping par excellence à Fort Myers ! Le centre commercial Lifestyle est situé à l'intersection de l'US 41 et de Daniels Parkway. Le centre de promenade en plein air récemment rénové, doté d'un aménagement paysager luxuriant et d'un design contemporain, propose un mélange frais de boutiques spécialisées, de services de style de vie, de remise en forme, de restaurants uniques et de divertissements. NOUVEAUX LOCATAIRES : RESTAURANT LA OLA SURFSIDE, PUB MCGREGOR'S, STUDIOS SOLA SALON, CAPITAL GRILLE ET NORDSTROM RACK PROCHAINEMENT : TAP 42 et Oak & Vine • À l'angle de Main et Main ! • À l'intersection signalisée de Daniels Pkwy et de l'US 41 • Centre commercial de 365 000 pieds carrés • Design contemporain • Promenade en plein air • La composition des locataires comprend : des restaurants, des magasins spécialisés, des services de style de vie, des services de conditionnement physique et de divertissement. • Magasins phares : - Bed Bath & Beyond - The Fresh Market - Dave & Buster's • Regal et Screen X Theater RESTAURANT DE 2E GÉNÉRATION DISPONIBLE • Panneaux à 2 pylônes avec tableaux de lecture numériques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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