2.52 Acre Retail w/ 3 Corporate Ground Leases | 1349 Boston Rd
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2.52 Acre Retail w/ 3 Corporate Ground Leases 1349 Boston Rd Local commercial 382 m² À vendre Springfield, MA 01119 3 452 547 € (9 033,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jennings Real Estate Services, Inc .- L'offre comprend trois baux fonciers sur une parcelle de 2,52 acres qui est améliorée avec un bâtiment bancaire indépendant, un restaurant indépendant et une tour cellulaire. La banque M&T d'une superficie de 3 116 pieds carrés a été construite en 2006 avec une récente rénovation importante. Le restaurant est un bail d'entreprise d'Applebee et est un bâtiment de 4 884 pieds carrés construit en 2007. La tour de téléphonie mobile située à l'arrière de la propriété est louée à Verizon. L'établissement est situé dans le couloir commercial très fréquenté de Boston Road à Springfield, qui accueille plus de 23 000 trajets en véhicule par jour.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
LE BAIL FONCIER DE LA BANQUE M&T A ÉTÉ AMÉLIORÉ AVEC UNE AGENCE BANCAIRE DE 3 116 CARRÉS AVEC DRIVE THRU
LE BAIL FONCIER D'APPLEBEE A ÉTÉ AMÉLIORÉ AVEC LA CRÉATION D'UN RESTAURANT DE 4 884 PIEDS CARRÉS
LE BAIL FONCIER DE VERIZON WIRELESS A ÉTÉ AMÉLIORÉ PAR UNE TOUR CELLULAIRE MULTIPORTEUSE
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
LE BAIL FONCIER DE LA BANQUE M&T A ÉTÉ AMÉLIORÉ AVEC UNE AGENCE BANCAIRE DE 3 116 CARRÉS AVEC DRIVE THRU
LE BAIL FONCIER D'APPLEBEE A ÉTÉ AMÉLIORÉ AVEC LA CRÉATION D'UN RESTAURANT DE 4 884 PIEDS CARRÉS
LE BAIL FONCIER DE VERIZON WIRELESS A ÉTÉ AMÉLIORÉ PAR UNE TOUR CELLULAIRE MULTIPORTEUSE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
3 452 547 €
Prix par m²
9 033,28 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
240 593 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
Business A
Stationnement
83 Espaces (217,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Boston Road
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SPRI-001655-000000-000472 | Évaluation des aménagements | 1 060 555 € |
| Évaluation du terrain | 1 303 538 € | Évaluation totale | 2 364 093 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SPRI-001655-000000-000472
Évaluation du terrain
1 303 538 €
Évaluation des aménagements
1 060 555 €
Évaluation totale
2 364 093 €
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