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13450 Pinto Ln Terrain 2,77 ha À vendre 3 341 789 € Fort Myers, FL 33912
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Développement commercial planifié approuvé
- Lavage de voitures, banques, vente au détail, bureau, commerce, entreposage en libre-service
- 63 100 AADT
- Accès complet à Median Cut
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 341 789 € | Surface du lot | 2,77 ha |
| Prix par ha | 1 207 271,85 € |
| Prix | 3 341 789 € |
| Prix par ha | 1 207 271,85 € |
| Surface du lot | 2,77 ha |
6,8 acres donnant sur Daniels Parkway avec un CPD (développement commercial planifié) en place pour 8 000 pieds carrés de cabinet médical, 24 400 pieds carrés de bureaux professionnels et 16 900 pieds carrés d'espace commercial. La propriété dispose de 63 100 AADT avec une visibilité et un accès excellents
DESCRIPTION
Site commercial de plus de 6,8 acres situé au cœur de Fort Myers sur Daniels Parkway. L'établissement bénéficie d'une visibilité directe et d'un accès à l'autoroute Daniels avec un AADT de plus de 63 100 voitures par jour. Le site est zoné CPD et permet la plupart des utilisations commerciales, médicales et de vente au détail. Excellent emplacement pour un commerce de détail ou un établissement commercial, les communautés à forte démographie de Cross Creek et The Renaissance étant accessibles en quelques minutes en voiture dans les deux sens. Le propriétaire ne vendra que l'intégralité du site. ZONAGE : CPD (Développement commercial planifié). Propriété située dans la zone non constituée en société du comté de Lee. Réglementation sur l'utilisation des terres disponible sur demande. Actuellement approuvé pour 8 000 pieds carrés de cabinet médical, 24 400 pieds carrés de bureaux professionnels et 16 900 pieds carrés d'espace commercial. Demande d'entreposage en libre-service en attente et le nouvel acheteur pourrait venir la chercher et la compléter.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 135 652 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
13450 Pinto Ln
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