8.77 AC Development Site - General De Gaulle | 134401 Eton St
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8.77 AC Development Site - General De Gaulle 134401 Eton St Terrain 3,55 ha À vendre 2 759 687 € New Orleans, LA 70131
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement exceptionnelle de +/- 8,77 acres le long du quartier Général De Gaulle, à côté du centre de santé Notre-Dame de la Sagesse et de l'université de Sainte-Croix !
Le site est en grande partie défriché et offre une excellente façade routière et une visibilité de près de 954 pieds linéaires devant le général De Gaulle. Une tranchée médiane est située juste en face de l'angle ouest de la propriété et permet d'accéder aux deux côtés du Général De Gaulle.
Zoné ECD (Educational Campus District), le terrain est autorisé pour une myriade d'utilisations, notamment résidentielles, commerciales, de détail, hôtelières, institutionnelles, cabinets médicaux, systèmes d'énergie solaire et installations de R&D. Veuillez consulter czo.nola.gov pour obtenir la liste des utilisations autorisées dans le zonage ECD.
Le trafic quotidien moyen de LDT en 2023 est de 26 732.
Le site est en grande partie défriché et offre une excellente façade routière et une visibilité de près de 954 pieds linéaires devant le général De Gaulle. Une tranchée médiane est située juste en face de l'angle ouest de la propriété et permet d'accéder aux deux côtés du Général De Gaulle.
Zoné ECD (Educational Campus District), le terrain est autorisé pour une myriade d'utilisations, notamment résidentielles, commerciales, de détail, hôtelières, institutionnelles, cabinets médicaux, systèmes d'énergie solaire et installations de R&D. Veuillez consulter czo.nola.gov pour obtenir la liste des utilisations autorisées dans le zonage ECD.
Le trafic quotidien moyen de LDT en 2023 est de 26 732.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 759 687 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface totale du lot | 3,55 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | ECD - Utilisations notamment résidentielles, commerciales, de vente au détail, hôtelières, institutionnelles, médicales, systèmes d'énergie solaire et installations de R&D. |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 759 687 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 3,55 ha |
| Zonage | ECD - Utilisations notamment résidentielles, commerciales, de vente au détail, hôtelières, institutionnelles, médicales, systèmes d'énergie solaire et installations de R&D. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 759 687 € | Surface du lot | 3,55 ha |
| Prix par ha | 777 575,38 € |
| Prix | 2 759 687 € |
| Prix par ha | 777 575,38 € |
| Surface du lot | 3,55 ha |
AURORA GDNS TRACT 5701 PT, TRACT 5610 OU PT 5701-A OU TRACT HC-3 8,7673 ACRES (EXEMPTÉ) ETON & GEN DEGAULLE DR
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5-13-8-039-55 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 301 743 € | Évaluation totale | 301 743 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5-13-8-039-55
Évaluation du terrain
301 743 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
301 743 €
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