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Moon Valley Center 13440 N 7th St Local commercial 111 – 488 m² À louer Phoenix, AZ 85022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le seul centre d'épicerie ancré de la région.
- Excellente visibilité à une intersection signalée par un fort trafic.
- Nouveau revêtement et éclairage LED dans le parking.
- Des serviettes sont disponibles en location foncière ou en BTS.
- L'ensemble du centre a été rénové en 2016.
- Centre commercial animé ancré à Safeway situé à l'angle nord-ouest de la 7e rue et de Thunderbird Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 25 244 € /an 2 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 121 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 27 390 € /an 2 282 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 126 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 28 463 € /an 2 372 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 130 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 29 451 € /an 2 454 € /mois | Triple net (NNN) |
13414-13470 N 7th St - 1er étage – Bureau 103
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- • Patins disponibles pour Ground Lease ou BTS
13414-13470 N 7th St - 1er étage – Bureau 107
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 247 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Patins disponibles pour Ground Lease ou BTS
13414-13470 N 7th St - 1er étage – Bureau 111
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 247 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Patins disponibles pour Ground Lease ou BTS
13414-13470 N 7th St - 1er étage – Bureau 114
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Safeway est le locataire principal de cette propriété et dispose d'un grand parking en surface.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moon Valley Center | 13440 N 7th St
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