1343 Cherry St
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1343 Cherry St Immeuble residentiel 8 lots 2 076 720 € (259 590 €/Lot) Taux de capitalisation 6,24 % Fort Collins, CO 80521
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity just 5 minutes from Old Town and CSU! The two fully leased, low-maintenance 4-plex's offer strong annual income with no HOA and a consistent rental history. Each unit features 2 bedrooms, 1 bath, in-unit washer/dryer, private storage, individual hot water heaters, and either a fenced backyard or balcony. Parking is available directly in front of each unit. Recent updates include a new roof (2019), new water heaters (last 5 years), and new balconies/decks (2024). Property addresses include 1343 and 1349 Cherry Street.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 076 720 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 259 590 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Taux de capitalisation | 6,24 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LMN | ||
| Prix | 2 076 720 € |
| Prix par lot | 259 590 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,24 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LMN |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Terrasse en bois
- Salle à manger
- Patio
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 449 € | 79 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 113 211 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 23 463 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 89 748 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
23 463 € (2025)
Évaluation des aménagements
89 748 € (2025)
Évaluation totale
113 211 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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