1343-1347 McHenry Ave
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1343-1347 McHenry Ave Local commercial 602 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95350 519 180 € (862,01 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale | $600,000
Prime Hard-Corner Commercial Property –
1343–1347 McHenry Ave, Modesto, CA
Excellent opportunity to own a four-unit commercial property located on a high-visibility hard corner near Downtown Modesto. This well-maintained building features three fully leased units, generating stable rental income, with one unit available for owner-user or value-add potential.
•Property Highlights:
•Offered at $600,000
•Four (4) total commercial units
•Three (3) fully leased to long-term tenants
•High-traffic hard-corner location
•Excellent street frontage and signage exposure
•Proximity to Downtown Modesto
•Ideal for investors or owner-users
Prime Hard-Corner Commercial Property –
1343–1347 McHenry Ave, Modesto, CA
Excellent opportunity to own a four-unit commercial property located on a high-visibility hard corner near Downtown Modesto. This well-maintained building features three fully leased units, generating stable rental income, with one unit available for owner-user or value-add potential.
•Property Highlights:
•Offered at $600,000
•Four (4) total commercial units
•Three (3) fully leased to long-term tenants
•High-traffic hard-corner location
•Excellent street frontage and signage exposure
•Proximity to Downtown Modesto
•Ideal for investors or owner-users
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
602 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
519 180 €
Prix par m²
862,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
MU-P
Stationnement
6 Espaces (9,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 119-18-03 | Évaluation des aménagements | 118 319 € |
| Évaluation du terrain | 140 685 € | Évaluation totale | 259 005 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
119-18-03
Évaluation du terrain
140 685 €
Évaluation des aménagements
118 319 €
Évaluation totale
259 005 €
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Présenté par
1343-1347 McHenry Ave
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