Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Debbie Manor 13412 Vanowen St Immeuble residentiel 17 lots 2 560 990 € (150 646 €/Lot) Taux de capitalisation 4,52 % Van Nuys, CA 91405

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Unlock the potential of this prime investment opportunity at 13412
Vanowen Street. This multi-family property is a cash flow machine
waiting to be seized by savvy investors. With a strong rental history
and high demand for housing in the area, this property promises a
lucrative return on investment.
• Boasting a great location in a thriving neighborhood, this property
offers the perfect blend of convenience and profitability. Situated in
a high-demand rental market, this multi-family gem is a magnet for
tenants seeking quality housing options. Investors can capitalize on
the robust rental market and enjoy a steady stream of income.
Close to Vallarta Supermarket and schools for tenants.
• The allure of this property lies in its potential for significant ROI and
rents being 30-35% below market. Whether you're a seasoned
investor or a newcomer to the real estate market, this property
presents a golden opportunity to grow your investment portfolio.
• Embrace the potential for substantial appreciation and cash flow
with this multi-family property. The property's strong rental history
and prime location make it a standout investment in the competitive
real estate market. Don't miss out on the chance to secure a
valuable asset that promises both immediate returns and long-term
growth.

PIÈCES JOINTES

DebbieManor

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 203 922 € 154,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 203 922 € 154,14 €
Taxes 30 724 € 23,22 €
Frais d’exploitation 57 415 € 43,40 €
Total des frais 88 139 € 66,62 €
Résultat net d’exploitation 115 783 € 87,52 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 203 922 €
Annuel par m² 154,14 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 203 922 €
Annuel par m² 154,14 €
Taxes
Annuel 30 724 €
Annuel par m² 23,22 €
Frais d’exploitation
Annuel 57 415 €
Annuel par m² 43,40 €
Total des frais
Annuel 88 139 €
Annuel par m² 66,62 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 115 783 €
Annuel par m² 87,52 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 560 990 €
Prix par lot 150 646 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,52 %
Multiplicateur du loyer brut 12.56
Nb de lots 17
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 995 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage LAR3 - R3-1, Multiple Dwelling, (R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings). Density is 800 sq-ft; 500 sq-ft per guest room.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Avec jardin

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 2 1 148 € 19
1+1 10 1 987 € 51 - 57
2+1 5 - 63 - 72
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2329-019-004
Évaluation du terrain
204 007 €
Évaluation des aménagements
306 028 €
Évaluation totale
510 034 €
Impôts annuels
30 724 € (30,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35708572

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13412 Vanowen St, Van Nuys, CA 91405

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}